租期未满，房东不退押金可以起诉吗？

更新时间：2024-03-21 22:36:06

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租期未满，房东不退押金可以起诉吗？

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双方之间的合同如何约定？

2024.03.21 22:36:06

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贾正雨律师
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您好这边可以详细沟通下

2024.03.21 20:13:16

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在租房时，如果房东不退押金，租客可以向人民法院提起诉讼。但是租客应当准备充足证据向法院提起民事诉讼。具体需要的资料包括：
1、双方的租赁合同原件以及复印件。
2、每月租金转账流水，租金收据。
3、与房东的日常聊天记录、短信等。因为按照我国合同法的有关规定，承租人在正常退租的情况下，出租人必须按合同约定退还押金。

2024.03.21 19:47:01

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租房房东不退押金可以去有管辖权的法院投诉立案。承租人可以根据实际情况与房东进行协商，协商未取得一致时承租人可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务；仍不能解决问题的，承租人可根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。法律依据：《民法典》第四百二十条
为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2024.03.21 19:47:02

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房东不退押金起诉应向有管辖权的法院立案庭递交诉状申请立案并准备证据资料；法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间；开庭当日带齐资料到庭举证辩论、发表意见。
《民事诉讼法》第一百二十条法律依据：《民事诉讼法》第一百二十条
《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十六条
人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。
第一百三十二条
必须共同进行诉讼的当事人没有参加诉讼的，人民法院应当通知其参加诉讼。

2024.03.21 19:47:39

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