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请问常德出售二手房满二年了,需交个税吗?谢谢告知!
更新时间:2024-03-21 14:53:56
问题描述:
请问
常德
出售二手房满二年了,需交个税吗?谢谢告知!
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买二手房需要交契税的
2024.03.21 14:53:18
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要依据出售方的具体情况确定
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二手房看年限的,超过两年的不需要,如果不超过两年就需要交了。满二年非普通住宅需要缴纳增值税,房本不满二年需要缴纳全额增值税,房东净到手价不负责税费。个人住宅满二年不需要交,不满二年或单位住宅和商业用房要交增值税,理论上是卖方出,实际上大多数是买方交。法律依据:
《中华人民
共和
国增值税暂行条例》第九条规定:纳税人购进货物、劳务、服务、无形资产、不动产,取得的增值税扣税凭证不符合法律、行政法规或者国务院税务主管部门有关规定的,其进项税额不得从销项税额中抵扣。
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