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交房租要交手续费
更新时间:2024-03-20 17:33:37
问题描述:
交房租要交手续费
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
姜月律师
服务地区:浙江-杭州
182-6802-0357
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何曾当初是如何约定的呢?
2024.03.20 17:33:37
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房产纠纷律师团队
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需要结合双方购房合同上的具体约定的
2024.03.20 16:51:59
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房屋租赁手续费,按房屋租赁行为发生的起数,在办理租赁备案登记手续时予以收取。
房屋租赁手续费缴纳标准:
(一)住宅
1、建筑面积30平方米以下,50元。
2、建筑面积30平方米以上,80元。
3、房屋中有几间房分别出租的,应分别计算。
(二)非住宅
1、1000平方米以下(含1000平方米),200元。
2、1000平方米以上的,300元。
实际上,房屋租赁手续费就是备案费,甲乙双方达成房屋租赁协议之后只是备个案,不应该收费。
因此全国很多省市在2007年就已经停止收取房屋租赁手续费。
财政部网站消息,财政部、国家发展改革委下发法律依据:《关于取消和暂停征收一批行政事业性收费有关问题的通知》。根据通知,自2015年11月1日起,在全国统一取消和暂停征收37项行政事业性收费。
其中,被取消的33项行政事业性收费项目中,与房地产行业相关的包括,国土
资源
部门的土地估价师考试、考务费和土地登记代理人员职业资格考试、考务费,以及住房城乡建设部门的房屋租赁手续费、房地产经纪人执业资格考试报名、考试费和物业管理师资格考试、考务费
2024.03.20 16:52:01
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平台特邀律师
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房屋租赁手续费是房屋租赁登记备案缴纳的费用,一般在办理备案手续时收取。租赁的住宅建筑面积在30平方米以下需要缴纳50元的手续费,租赁的住宅建筑面积在30平方米以上需要缴纳80元的手续费,具体收费情形需要结合实际情形判断。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第十四条
房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
第十九条
房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
2024.03.20 16:52:04
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