我想问一下，我的婚前房子，在结婚后过户到女方弟弟的名字下，现在离婚怎么办

更新时间：2024-03-20 22:12:24

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蒋智勇律师
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您好，需弄清以何种理由过户的，寻求补救措施。

2024.03.20 22:12:24

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启商律所律师
服务地区：陕西-西安 180-4908-0694

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您好这个难办哟为什么要过户到她弟弟名下

2024.03.20 16:39:44

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徐丹律师
服务地区：陕西-西安 176-9103-0832

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离婚时需要根据具体情况来判断财产分割比例

2024.03.20 19:04:34

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赵红生律师
服务地区：陕西-西安 187-1074-0209

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你好，当时进行过户的原因是什么？

2024.03.20 17:57:56

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刘恒律师
服务地区：陕西-西安 177-9243-6591

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你好现在对方同意离婚吗

2024.03.20 16:18:02

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你有权起诉离婚并申请撤销该过户行为

2024.03.20 15:56:04

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法律分析：
1、婚前个人房产过户给妻子，视为对妻子的赠予。
2、婚姻关系存续期间，妻子受赠的财产是夫妻共同财产。
3、离婚时，夫妻共同财产由双方协商处理，协商不成由人民法院判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024.03.20 15:56:12

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法律分析：离婚后要利用房产过户的方式更改房产证名字。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

2024.03.20 15:56:14

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