夫妻共有房产产权，丈夫过世后，需要如可处理

更新时间：2024-04-17 15:50:44

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戴若浪律师
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你好，夫妻共有房产中，如果丈夫过世，妻子作为共同共有人，首先应获得房产的一半作为个人财产。余下的房产作为丈夫的遗产进行继承。继承开始后，如果丈夫生前留有有效遗嘱，遗产的分配应遵循遗嘱的指定。如果没有遗嘱，遗产则按照法定继承办理。法定继承中，第一顺序继承人包括妻子的配偶、丈夫的子女和丈夫的父母。如果丈夫的父母已经过世，那么继承将主要由妻子的配偶和丈夫的子女参与，他们通常平均分配遗产。在实际操作中，继承人需要办理相关的继承手续，如房产评估、继承公证和申请产权登记等。以上意见仅供参考，望采纳。

2024.03.20 10:51:16

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马俊哲律师
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有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。因此，在处理这个问题时，我们首先要看是否存在丈夫的遗嘱或遗赠扶养协议，如果有，那么将按照遗嘱或协议的内容来处理房产产权。

2024.03.20 10:24:55

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孙先格律师
服务地区：广东-深圳 181-4859-7797

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您好，煜双律师团为您提供法律服务。当先将夫妻共同财产进行分割,分割后的加上其生前的个人财产是死者的遗产,死者生前有遗嘱,依遗嘱继承;如果没有遗嘱的话,法定继承。

2024.03.20 16:35:34

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天习律所律师
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离婚时,未对婚姻续存期间财产进行分割,离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割:

2024.03.20 09:47:06

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郑豪律师
服务地区：广东-汕头 130-7637-3428

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您好，您可以先得到一半的产权，剩下的一半按照《民法典》继承编的规定来进行继承。

2024.03.20 10:44:10

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广东天习律师
服务地区：广东-广州 400-8705-5708

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离婚时,未对婚姻续存期间财产进行分割,离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割

2024.03.20 15:23:09

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刘斌律师
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你好，这边是否有立相关的遗嘱呢

2024.03.20 10:04:08

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唐程义律师
服务地区：广东-广州 133-1620-9011

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你好，这边可以处理财产纠纷

2024.03.20 10:05:05

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吴昭燕律师
服务地区：广东-广州 181-0262-0654

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你好，这种情况需要详细分析

2024.03.20 10:52:58

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刘斌律师
服务地区：广东-广州 159-8914-9377

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上午好，这个一般是继承的

2024.03.20 10:51:33

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桦仁律所律师
服务地区：广东-汕头 138-2906-5805

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你好O，为你转接律所顾问

2024.04.17 15:50:44

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唐裕文律师
服务地区：广东-广州 138-0887-6387

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你好！可以办理继承过户

2024.03.20 09:43:24

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老公去世房产的处理：首先应从夫妻共同房产中分割出一半给配偶，然后剩下的一半房产作为死者的遗产按照法定继承或者遗嘱继承的方式进行分割。在法定继承过程中，同一顺位继承人的继承份额应该等同。法律依据：《民法典》第一千一百五十三条
夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。

2024.03.20 09:32:47

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丈夫过世后房产的处理如下：
1、房产是属于丈夫的个人财产的，直接由丈夫的法定继承人继承，有遗嘱的，按照遗嘱继承；
2、房产是属于夫妻共同财产的，在继承开始前，需要把属于妻子的那一部分划分出来，将房产分为2份，其中的二分之一是属于妻子的，另外的2分之一作为丈夫的遗产，由丈夫的继承人按照规定继承。
根据相关法律规定可知，遗产必须是属于被继承人个人的合法财产，否则属于侵犯他人财产权益的行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024.03.20 09:33:12

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丈夫过世后房产的处理如下：
1、房产是属于丈夫的个人财产的，直接由丈夫的法定继承人继承，有遗嘱的，按照遗嘱继承；
2、房产是属于夫妻共同财产的，在继承开始前，需要把属于妻子的那一部分划分出来，将房产分为2份，其中的二分之一是属于妻子的，另外的2分之一作为丈夫的遗产，由丈夫的继承人按照规定继承。
根据相关法律规定可知，遗产必须是属于被继承人个人的合法财产，否则属于侵犯他人财产权益的行为。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

2024.03.20 09:33:13

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罗水平律师
服务地区：广东-深圳

可以抵押，可以买卖，可以赠送子女，都行哈

2024.03.20 14:50:24

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