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请问不领结果证房子可以加女方的名字吗?
更新时间:2024-03-19 18:33:53
问题描述:
请问不领结果证房子可以加女方的名字吗?
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李耀光律师
服务地区:江苏-无锡
151-9668-1348
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你好,可以通过其他方式让房产共有。
2024.03.19 16:58:38
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阮兴军律师
服务地区:江苏-南京
178-5510-7259
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可以。安徽达宁律师事务
2024.03.19 18:33:53
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经过财产拥有者的同意,是可以在两人婚后加上另一方的名字。具体解释如下:
物权法规定,动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
首先很明确购房是婚前行为,所以该房产为个人财产,婚后共同还款部分为共同财产。所以这种情况下,给配偶加名字,确实要再收契税。
由于属婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独所有的房产,部分产权份额转移给配偶,按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。
至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样。
扩展资料:
房产证加名分三种情况:
1、无房贷加直系亲属名字的,业主到房屋交易中心办理;
2、有贷款加直系亲属名字的,业主先去银行办理抵押手续变更,再去房屋交易中心办理;
3、房产证加非直系亲属名字的,则按照房屋买卖流程操作。
2024.03.19 16:45:08
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领结婚证之后房产证是完全可以加女方名字的。领结婚证之后房产证要加上女方名字是可以的,你可以采取赠送方式,写好赠送书面材料,并进行公证,再带上相关手续,就可以在房产证上加上女方名了。
2024.03.19 16:45:16
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【
法律分析
】:领结婚证之后房产证是完全可以加女方名字的。可以采取赠送方式,写好赠送书面材料,并进行公证,再带上相关手续,就可以在房产证上加上女方名了。如资料齐全,市国土房管局可以在1个工作日内核发房地产权证。
同时女方成为共有人,房产属于夫妻共同财产,夫妻双方享有同等处理权。
【法律依据:
】:《中华人民
共和
国民法典》 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
2024.03.19 16:45:36
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