你好，夫妻离婚，房贷是谁还的房子就多分一部分么

更新时间：2024-03-26 13:35:01

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李海江律师
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1、房贷是一方个人债务，由个人偿还的：
婚前一方贷款购买房屋，婚后夫妻共同还贷，离婚后，尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则作出公平裁判。
2、房贷是夫妻共同债务，需两人共同偿还的：
结婚后，如果是夫妻之间的一人以个人名义负债买房，那么房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。
如果两个人感情破裂，离婚了，这个负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，也是可以由其中一方来进行偿还的。但这种约定只对夫妻之间具有约束力，对银行没有约束力。
这是因为房屋是夫妻一方贷款购买，属于共同债务。作为共同债务人对偿还贷款应承担连带责任，尽管夫妻间对房产的归属和债务的承担进行了约定，但不能以此为由对抗银行。
也就是说，如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。

2024.03.19 16:56:16

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刘君律师
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您好，婚前共同出资购房会考虑到双方出资对房屋贡献等因系。如果完全是婚后购房的夫妻共同财产，离婚时夫妻共同财产依法平均分配，房产也是以平均分配为原则，照顾无过错方、女方及抚养孩一方。通常取得房产一方给另一方经济补傧。

2024.03.23 22:38:58

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赵丽律师
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房产在婚后还房贷的房产，应当属于夫妻共同财产，是需要按照公平平等的原则对婚后的房贷部分进行分割，当事人可以协商进行处理，由一方获得房产权，并对另一方进行补偿的原则处理。

2024.03.20 09:28:39

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徐卫东律师
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夫妻共同按揭购买的房屋,由一方还贷的,离婚时房屋由双方协商分割,如果协商不成的,可以向法院起诉。

2024.03.19 17:08:35

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胡国庆律师
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您好，夫妻离婚，房贷是谁还的房子就多分一部分么。方便电话沟通么

2024.03.19 16:55:51

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李众飞律师
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婚姻存续期间所取得财产都属于付共同财产，房贷也属于共同还款

2024.03.19 16:54:00

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纬理律所律师
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主要看首付谁出的，我们可以帮您，留个电话详细沟通一下

2024.03.20 11:01:19

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王秋荣律师
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您好，不能一概而论，先看房子是否属于夫妻共同财产。

2024.03.20 14:14:42

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吴丁亚律师
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你好，婚后购房属于夫妻共同财产，离婚一般均分。

2024.03.19 17:10:23

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信金国律师
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财产部分应明确财产购买时间、归属、分割情况。

2024.03.26 13:35:01

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吴中律师
服务地区：北京-北京 137-1879-1323

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您好可就离婚房产分割事宜进行咨询。

2024.03.19 17:02:48

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孙童律师
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您好，及时沟通解决问题维护自身

2024.03.19 17:11:41

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王锋律师
服务地区：北京-北京 132-6131-6323

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具体需要根据双方的诉求进行分割

2024.03.19 17:15:18

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张颖律师
服务地区：北京-北京 131-2683-7129

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婚后共同还贷财产是一人一半的

2024.03.19 20:11:58

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岳超律师
服务地区：北京-北京 138-1079-6634

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请您具体说明夫妻怎么要财产

2024.03.19 17:28:39

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盈科王雨昕律师
服务地区：北京-北京 139-1009-2550

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你好房子是婚后买的么？

2024.03.19 17:09:01

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夫妻共有的房贷是共同财产要夫妻平均分配，好好协商计算好价格剩下的房贷由一方负责偿还，一方给另一方付清已还的房款的一半或房产现在价值的一半房款，写好协议书，带好证件去办理更名手续就可以了。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024.03.19 16:24:59

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房屋还贷部分属夫妻共有。但只有该放贷是基于夫妻共同生活经营所产生的，或夫妻双方约定该房贷属于夫妻共同财产的，才能够认定房屋还贷部分为夫妻共有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第七十七条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

2024.03.19 16:25:14

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房屋还贷部分一般是属夫妻共有的。但如果该房贷是一方个人财产偿还，或双方约定不属于夫妻共有的除外。根据相关法律规定，夫妻双方在婚姻存续期间所取得的财产，属于夫妻共同财产。
当事人另有约定，或法律另有规定的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2024.03.19 16:25:30

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北京濬远律师
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您好，婚后还贷一般视为双方共同还贷，不会因为是谁还的就多分。

2024.03.20 10:19:20

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