买房付首付的钱是父母出的，没有借条能算夫妻共同债务吗

更新时间：2024-03-19 17:14:10

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刘斌律师
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上午好，如果夫妻双方在婚姻期间购买了房屋，并且房屋登记为夫妻共同所有，那么无论首付款来自何处，这笔钱通常会被视为夫妻共同财产，除非有证据表明父母明确表示这笔钱是赠与给购房方的个人财产。

2024.03.18 09:43:52

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余联刚律师
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您好，要看房产登记情况，如果登记在夫妻名下的，属于共同财产，父母的出资如果没有借条很难作为夫妻共同债务。

2024.03.19 17:14:10

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广东杰誉律所律师
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房付首付的钱是父母出的，没有借条能算夫妻共同债务H

2024.03.18 09:36:19

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鑫超律所律师
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你好算的房子共同所有就是共同债务

2024.03.18 14:03:07

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吴昭燕律师
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你好，这种情况是属于夫妻共同债务

2024.03.18 10:29:01

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邓立庆律师
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根据双方协议约定分析并处理

2024.03.18 20:57:11

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一、夫妻之间因为买房发生的借款算夫妻共同债务吗
1、夫妻之间因为买房发生的借款一般是算夫妻共同债务的。但如果该房屋没有用于家庭日常生活、生产经营，且双方不认可为共同债务的，不得认定为夫妻共同债务。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
二、买房后债务纠纷如何处理
买房后债务纠纷的处理方法如下：
1、可以在当事人友好协商后，自行处理；
2、依法向仲裁机构申请仲裁，由仲裁机构裁决；
3、依法向人民法院起诉，由法院作出调解书或判决书。

2024.03.18 09:14:22

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如果首付是父母出的，但未约定是借款或者是只给一方的，那么可以认定为首付是父母对夫妻二人的赠与，房子属于两人的夫妻共同财产，离婚时可以要求平均分割。双方协商不成的，由法院判决。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2024.03.18 09:14:54

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买房借钱属于夫妻共有债务，法律规定夫妻共同债务应当有夫妻共同签名或者一方事后追认等共同意思表示，或者是一方负担的在婚姻出现期间用于家庭生活的债务。法律依据：《民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

2024.03.18 09:15:05

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刘斌律师
服务地区：广东-东莞

你好，买房付首付的钱是父母出的，没有借条是否算夫妻共同债务，需要视情况而定

2024.03.18 10:09:41

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金松律师
服务地区：广东-广州

房子产权归夫妻共有，对于首付款，是父母支付的，如果没有另行约定，可以作为赠与，夫妻也可以按借款处理

2024.03.18 10:39:59

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