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中介不支付给房东租金,需要收集哪些证据呢
更新时间:2024-03-18 10:15:52
问题描述:
中介不支付给房东租金,需要收集哪些证据呢
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王磊律师
服务地区:江苏-南京
135-8404-5605
咨询我
你好!如果中介不支付给房东租金,房东需要收集以下证据:
1、出租房屋的权属证明:证明房东对房屋拥有合法的所有权。
2、租赁登记资料:证明租赁关系的合法性。
3、租赁合同或协议:明确规定了双方的权利和义务。
4、出租人违反合同约定的证据:如果中介未按合同规定支付租金,应收集相应的证据,如未按时支付租金的通知等。
承租人违反合同约定的证据:如果中介未按合同规定支付租金,应收集相应的证据,如未按时支付租金的通知等。
5、转账流水等支付记录:证明中介已经支付了部分或全部租金。
2024.03.18 10:15:52
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房产纠纷律师团队
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欠房租需要下列证据才能起诉:证明当事人主体资格的证据,例如出租人和承租人的身份证明;以及证明租赁事实存在的证据,例如租赁合同、视听资料、电子数据等证据。法律依据:《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
《中华人民
共和
国民事诉讼法》第六十三条
证据包括:
(一)当事人的陈述;
(二)书证;
(三)物证;
(四)视听资料;
(五)电子数据;
(六)证人证言;
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录。
证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
第六十四条
当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。
2024.03.18 00:35:45
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平均3分钟内
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一、找中介联系租客,协助要求租客承担违约金。
二、如果不起作用,可以收集相关的确凿的证据,起诉到法院,通过法律途径主张自己的权益。
2024.03.18 00:35:50
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找法网咨询顾问
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是否有相关的证据,
比如
欠条之类的
2024.03.18 00:36:11
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