你好，我想知道宅基地申批，农用地和建设用地是指什么土地，和图斑

更新时间：2024-03-19 12:38:33

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朱丽珍律师
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宅基地是指农村集体经济组织成员依法取得的用于建设住宅和附属设施的土地，主要用来满足农民的居住需求。在中国，农村居民在其所在的农村集体经济组织内申请批准一块土地作为宅基地，用于建造住房及其他附属生活设施。

2024.03.18 09:18:07

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但是卫星定位已规划成林地，耕地了

2024.03.18 09:33:46
广东觉晓律所律师
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宅基地申批，农用地和建设用地是指什么土地

2024.03.19 12:38:33

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宅基地土地确权流程一般如下：房主要先填农村宅基地申报登记表，交到国土部门审核。国土部门会对宅基地的范围、界线、界址、权属性质、用途等进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填宅基地地籍调查表，绘制宗地草图。
审核通过后，会进行公告。接着人民政府审批，土地行政主管部门登记注册。最后颁发权属证书。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第22条规定，承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。
第51条规定，因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

2024.03.17 22:58:26

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1、首先申请的就是宅基地使用权，要国土局颁发的基地土地使用证；
2、然后如果要在土地建房的话就要向当地的街道办事处申请建设报批手续，竣工以后要去规划建设部门，申报竣工验收取得合格证明；
3、当一切完毕之后就要向当地的房管所提出申请了，要将房屋合格证，土地使用证还有报建验收，房屋面积测绘等相关材料提交给房管所。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

2024.03.17 22:58:42

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法律分析：宅基地要办理不动产权证的，需要向不动产登记机构申请，但只能办理土地使用权证。申请时提交身份证和户口簿民政府批准用地的文件等材料。
法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第四十一条申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
（一）申请人身份证和户口簿；
（二）不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料；
（三）房屋符合规划或者建设的相关材料；
（四）权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；
（五）其他必要材料。

2024.03.17 22:58:43

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刘斌律师
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下午好，这个是可以协助解决纠纷的，是在哪里没有处理的土地纠纷

2024.03.18 14:55:23

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