我想问一下我租的房押二付一加钥匙一共一千一的押金是不是我不租了随时可以退他自己也说可以后面我退房他不

更新时间：2024-04-10 16:24:15

问题描述：

律师，你好我想问一下我租的房押二付一加钥匙一共一千一的押金房东说的我随时可以退我提前跟他沟通过问他是不是我不租了随时可以退他自己也说可以但是他合同给我签了一年我问他怎么是一年他说不影响到时候他转租然后我没租过房我就租了后面我退房他不退我押金我报警有用吗？

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谭慧仪律师
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首先，根据您的描述，如果未到一年但您想退房，存在房东以书面合同约定一年的条款与您产生纠纷的风险。建议您先收集并保留您与他约定不满一年也可以退房且立刻退还押金的约定的相关证据。
其次，如果真的发生纠纷，这属于民事纠纷，民警在其中也只能作调解作用，不能要求房东强制退押金。

2024.04.10 16:24:15

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刘斌律师
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早上好，这个是可以帮助解决纠纷的，是在哪里没有处理的呢，可以协助解决的

2024.03.18 08:32:01

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张安国律师
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你好，可以试下报警协调，但是一般不管用，可以先留下证据。

2024.03.17 20:06:59

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广东少忧律师
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报警没用的，这个属于民事纠纷，按照合同约定处理

2024.03.18 10:03:54

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广东天习律师
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你好！！可以找居委进行调解的

2024.03.18 11:08:40

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天习律所律师
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上午好，这是可以直接报警的

2024.03.18 09:23:09

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石健伟律师
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您好您这边可以报警的呢

2024.03.18 16:20:24

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房租押金不退，可以与房东进行协商。在合同明确约定了押金在到期时退还的情形下，房东不退押金，产生纠纷可以到人民法院提起诉讼。提起诉讼应当提交民事起诉状及其副本。法律依据：《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

2024.03.17 19:21:02

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房租押金不退，可以与房东进行协商。在合同明确约定了押金在到期时退还的情形下，房东不退押金，产生纠纷可以到人民法院提起诉讼。提起诉讼应当提交民事起诉状及其副本。
根据2021年实施的《民法典》第五百七十八条的规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
根据《民事诉讼法》第一百二十条第一款的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。法律依据：《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

2024.03.17 19:21:15

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房租押金不退是有多种处理方式的，承租人首先可以和房东进行协商；如果协商不成可以请求基层自治组织进行调解；有约定仲裁协议或仲裁条款的情况就申请仲裁；也可以直接向法院起诉要求房东退还押金。押金作为房屋房租的预付款，房屋租赁合同终止后，是需要退换押金的。
2021年1月1日生效的法律依据：《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

2024.03.17 19:21:21

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