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拆迁安置地是集体土地或者是划拨土地可以私下签安置地转让协议吗？受法律保护吗？

更新时间：2024-03-17 10:44:11
问题描述：
拆迁安置地是集体土地或者是划拨土地可以私下签安置地转让协议吗？受法律保护吗？
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    2024.03.17 10:43:32
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    拆迁安置地可以转让，但需要满足以下四点：
    1、需经本村村民委员会同意和乡级政府批准；
    2、转让人与受让人同为本村村民；
    3、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；
    4、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
    依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
    第十一条
    农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
    2024.03.17 10:44:11
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