我在3月16号中午在中介那租房子，但是没有签合同，交了900元押金，但中介不退押金给我

更新时间：2024-03-22 23:10:54

问题描述：

我在3月16号中午在中介那租房子，但是没有签合同，交了900元押金，下午应有事要去外地，不想租这个房子，但中介不退押金给我

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

凌茂奇律师
服务地区：陕西-西安 199-9145-3556

咨询我

你好！要具体问题具体分析，视情况而定。首先，假如签订租房合同或者口头协议明确约定不能退押金，那么，退回押金的可能性就不大了。如果你在交款以前，附加条件为随时可以要求退回押金或者出现客观原因无法继续租房时，出租方要无条件退回押金，那么，你退回押金的问题就不是问题了。其次，假如租赁合同中或者口头没有约定押金不能退，可以与出租人协商退回全部押金或者部分押金。当然，这也不是绝对的，如果合同或口头约定不能退，但是协议后出租房愿意退押金的另当别论。再次，根据规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。法租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第四，法律同时规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。假如依据上述规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。最后，对于本案，建议先行好好沟通尽可能协商处理，能不到法院就尽量不要到法院，希望大家各做退步，把问题解决掉。更希望以后不要草率签字和交款，一旦形成合意合同成立，就要受到约束，法律也会进行保护。毕竟我们所有人都要遵守诚实守信原则，不能违反合同约定，更不能违反法律规定。

2024.03.17 17:03:58

点赞
崔斌律师
服务地区：陕西-西安 187-0922-5550

咨询我

这种情况确实有些麻烦，不过还是有一些途径可以尝试来解决这个问题

2024.03.17 21:30:10

点赞
刘明磊律师
服务地区：陕西-西安 133-7905-5822

咨询我

按照法律规定押金是要退还的

2024.03.22 23:10:54

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1104514 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

【法律分析】：没签订租房合同，押金是可以退的。虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。
租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。
【法律依据：：《中华人民共和国民法典》
【第五百八十六条定金担保，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
【第五百八十七条定金罚则，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
【
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

2024.03.17 03:00:22

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1329487 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

租房子没签合同押金不退，如果还没有产生实际租赁关系的，可以直接找房东要求退还押金；如果已经形成了事实上的租赁关系，承租人应当提前一个月通知房东解除合同并要求退还押金，房东不退的当事人也可以向人民法院起诉，请求人民法院判决对方退还押金。
根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024.03.17 03:00:25

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1372456 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

1、租房子没签合同押金不退，如果还没有产生实际租赁关系的，可以直接找房东要求退还押金;如果已经形成了事实上的租赁关系，承租人应当提前一个月通知房东解除合同并要求退还押金，房东不退的当事人也可以向人民法院起诉，请求人民法院判决对方退还押金。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024.03.17 03:00:57

点赞
张挺律师
服务地区：陕西-西安

押金条怎么写的，有没有不退的说明

2024.03.17 14:36:26

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。