租房合同上写了退租前七天告知否则不返还押金我是提前三天告诉的他不返我押金合法吗

更新时间：2024-03-17 15:52:15

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

任富律师
服务地区：吉林省-长春 155-6892-1707

咨询我

有约定按照约定内容执行，如果押金过高可以起诉返还

2024.03.17 15:52:15

点赞
金春颖律师
服务地区：吉林省-长春 137-5650-8547

咨询我

合同已经有明确约定建议按照合同执行。

2024.03.17 10:08:29

点赞
宫洪臣律师
服务地区：吉林省-长春 182-4341-3366

咨询我

按照合同履行，合同是双方意思真实表示

2024.03.17 13:49:36

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助589632 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

法律并未明确规定押金不退是否违法，押金的退还一般以合同约定为准。
一般合同中会对押是否可以退还以及应该怎么退则作出约定。如果约定了违约不退押金的情况下，那么此时不退还押金不违法。
因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。
因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

2024.03.16 15:50:41

点赞
找法网咨询顾问
已帮助822130 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

法律上押金在合同没有到期之前一般不可以退还，但当事人在合同中有约定的，以约定为准。押金的数额、支付方式以及退还事项由双方在合同中约定，一般合同到期后，收取的租房押金应及时足额退还。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2024.03.16 15:51:12

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助113195 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

提前退租房东不退押金的行为，合同中有约定的合法；合同中对此没有明确约定的，是不合法的，可以要求退回押金，但是因为提前退租属于违约行为，出租人也可以要求承租人承担违约责任、赔偿相关损失。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

2024.03.16 15:51:24

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。