我租了一套出租房进行出租赚钱，现在不赚钱想转手租出去，取得租金后要交税吗？交哪些税呢？

更新时间：2024-03-17 11:38:17

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天习律所律师
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个人将承租房屋转租取得的租金收入,属于个人所得税应税所得,应按财产租赁所得项目计算缴纳个人所得税

2024.03.16 15:01:34

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广东天习律师
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个人所得税免征城镇土地使用税和免征印花税。而房屋转租不需要交纳房产税

2024.03.16 15:30:28

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刘斌律师
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上午好，这个是可以帮助解决的，是在哪里有案件没有解决纠纷的呢

2024.03.17 11:38:17

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石健伟律师
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您好，是要交税的，交个人所得税。

2024.03.16 14:14:48

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揭志文律师
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你好，可以具体了解下你的诉求是

2024.03.16 14:37:07

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陈世炫律师
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你好，按照租赁合同履行的

2024.03.16 15:37:54

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理论上,税金应该由出租方缴纳。出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024.03.16 13:48:55

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出租房屋要交税，要交的税种包括：个人所得税、营业税、房产税。个人房屋出租的征税标准是：

(一)按10%的税率征收个人所得税；

(二)免征印花税；

(三)对个人出租住房，减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。法律依据：《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》
个人房屋出租的征税标准是：

(一)对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。

(二)对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

(三)对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

2024.03.16 13:48:56

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需要的，按照国家相关规定，出租的房产除“所有非营业用的房产”(是指自用或自住的房产,非营业用的房产免征收房产税)外，其它类需要交纳房产税，也就是我们说的租赁税。
房屋租赁合同中的房产税由出租方缴纳。
法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。
产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。
产权出典的，由承典人缴纳。
产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

2024.03.16 13:49:12

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