房屋出租方面

更新时间：2024-03-21 14:42:04

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涂利安律师
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您好，关于房屋租赁合同您要咨询的法律问题是什么？

2024.03.18 11:10:16

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黄龙泉律师
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您好，双方之间有没有租赁合同呢？您是哪一方呢？

2024.03.16 14:27:12

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杜红涛律师
服务地区：湖北-武汉 136-2861-8395

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您好，请说说具体情况，我会尽可能的帮助你。

2024.03.20 11:48:12

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肖育红律师
服务地区：湖北-武汉 189-7151-9543

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根据约定执行，无约定按法定。

2024.03.16 12:28:21

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李琴律师
服务地区：湖北-武汉 180-6401-4480

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你好请简单的描述案情

2024.03.21 14:42:04

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民法典规定房屋出租属于不动产租赁。不动产租赁是指出租、租赁其取得的不动产的行为，房屋所有权人出租的房屋，属于不动产范围之列，双方可以签订租赁合同实施出租。法律依据：《民法典》第七百零三条　
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条　
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条　
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

2024.03.16 12:14:30

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民法典规定房屋出租属于不动产租赁。不动产租赁是指出租、租赁其取得的不动产的行为，房屋所有权人出租的房屋，属于不动产范围之列，双方可以签订租赁合同实施出租。
法律依据：
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

2024.03.16 12:15:04

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法律分析：房屋出租的条件：
(一)有合法的产权证件；
(二)共有产权，须提交共有人同意的证明；
(三)将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明；等等。房屋不得出租的情形：
(1)未依法取得房屋所有权证件的；
(2)房屋权属有异议等。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

2024.03.16 12:15:04

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