我们村民的土地已经出租了5年多。我们村民才收到1年的租金。通过村委会租的。我们该怎么办

更新时间:2024-03-18 16:10:15
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我们村民的土地已经出租了5年多。我们村民才收到1年的租金。通过村委会租的。我们该怎么办
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  • 杨振寰律师
    服务地区:江西-赣州 188-7010-0640
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    如果收不到租金,你们可以收回土地租赁
    2024.03.18 16:10:15
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  • 征地拆迁律师团队推荐
    已帮助1860703 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    以租代征土地的举报方法如下:
    1、若已经与政府部门签订了所谓的土地租赁合同,因该合同违背法律法规的强制性规定,应属无效合同。可以向人民起诉确认该土地租赁合同无效后,要求政府部门返还土地;
    2、若被政府部门强行占地,可依法向人民法院提起行政诉讼,请求返还土地。
    以租代征的形式有哪些
    以租代征的形式如下:
    1、用地单位或个人直接与村委会签订合同租用土地;
    2、地方政府直接租用农村集体土地;
    3、地方政府转租农村集体土地;
    4、地方政府充当中间人、担保人促成租用农村集体土地;
    5、村民自行出租所承包的承包地;
    6、村委会租用村民的承包地搞非农建设。法律依据:《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条
    人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:
    (一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;
    (二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;
    (三)申请行政许可,行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复,或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;
    (四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;
    (五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的;
    (六)申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责,行政机关拒绝履行或者不予答复的;
    (七)认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的;
    (八)认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的;
    (九)认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的;
    (十)认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的;
    (十一)认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的;
    (十二)认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。
    除前款规定外,人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。
    2024.03.16 10:01:37
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助559279 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    法律分析:土地租赁期限不得超过二十年;本村民小组以外的人,还需经本村民小组2/3的村民或2/3的村民小组代表同意;发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第六十三条 违反本条例规定,侵犯农村村民依法取得的宅基地权益的,责令限期改正,对有关责任单位通报批评、给予警告;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分。
    2024.03.16 10:01:58
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    已帮助144240 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    土地租金该交。如果承包人不交租金,可以使用以下方法进行处理:
    1、通过协商要求对方支付租金,若依然不支付租金;
    2、看合同中是否约定迟延支付租金是解除合同的必然条件;
    3、若存在则构成严重违约行为,可以解除土地经营权流转合同;
    4、若没有该条款,则可以向法院起诉要求对方支付租金。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。
    国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当依法订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
    2024.03.16 10:02:06
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我们土地租金被组长领了8年的租金,一直没有给我,现在组长死后3年多,该怎么办
首先,对于组长已经去世的情况,需要先确定组长是否有遗嘱或者其他法律文件指定了其遗产的继承人。如果有,需要联系继承人并尝试协商解决租金问题。 如果组长没有留下遗嘱
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我的基本农田地别人租了种的树苗,刚租的时间给了一部分租金,现在有几年没给租金了我们应该怎么办?
可以通过协商要求对方支付租金,若依然不支付租金,可以看合同中是否约定迟延支付租金是解除合同的必然条件,若存在则构成严重违约行为,可以解除土地经营权流转合同,若没
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我是一名村官,我村有土地被租用,租用期是五年,租用款下来了,有一户村民租用款是3万我该怎么办?
签了退款合同,对方不退款,双方可以先行协商退回款项,守约方可以要求违约方承担违约责任,协商不成的可以起诉至辖区人民法院要求继续履行或者依法解除合同关系,退回款项
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我和老公租了房子,擅自租给了别人,我们怎么办房东不退我们剩下的几个月租金
首先,按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形,房东是否可以据此解除合同,合同解除后如何返还房屋及结算有关费用
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我们的承包地被村委会租了两年,到现在已经过去了,到期后已经11年多了,没有退款,也没有给钱,我们该怎
你好 ,发生土地征用纠纷问题可以向上一级政府部门投诉或直接向法院起诉维护村民的合法权益,必要时考虑委托专业的律师帮忙处理,能更好维护您的合法权益。
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国家有补偿吗?怎样补偿!
你好,需要看当地征地政策
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如何处理宅基地上的其他树木?
请问是具体什么样的问题呢
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乡下乱占道路找哪个部门?
你好,建议交管部门反映情况
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门前有一片荒地被邻居开垦后就说是他们的了,我们在那修了一个化粪池他们就说占他们地方了
法律分析: 属于违法行为,未经他人同意,擅自占用他人的土地建设化粪池,属于土地的侵权行为。被侵占土地的一方可以申请村委会或者乡级以上人民政府。持有土地使用证等有
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七台河修建房子如何算补偿
法律分析:补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 (3
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