开发商的法人代表变更发生在购房合同签订前，此购房合同还是有效合同吗？

更新时间：2024-03-16 09:04:11

问题描述：

您好，开发商的法人代表变更发生在购房合同签订前，签订合同时具印盖章的依然为旧法人，此购房合同还是有效合同吗？

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根据法律规定，开发商的法人代表变更不会影响购房合同的有效性，除非合同中另有约定。如果您需要更详细的法律咨询，请尽快联系我们的律师进行进一步沟通。

2024.03.15 17:49:00

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合同是有效的，不影响公司的---

2024.03.15 21:28:19

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有效。安徽达宁律师事务

2024.03.16 09:04:11

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你和房地产开发商签完购房合同，开发商的法人代表发生变更。对，你当然没有什么影响的，合同法律效力还是一样的。就算以后有任何纠纷，也是与公司进行所以对你没有什么影响。

2024.03.15 17:42:28

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你好，建议协商处理

2024.03.15 17:42:43

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法律分析：继续按照合同规定的履行双方的权利义务。法人的更换不影响合同的效力，如果没有法律上的问题可以继续履行合同。如果已购房屋已签约备案，而开发商公司仍在，但是开发商法人变更，已签合同不受影响。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

2024.03.15 17:42:55

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李耀光律师
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你好，一般情况下是有效的，除了签字还有法人盖章吗。

2024.03.15 17:48:50

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