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我租房子的时候已经发霉了,房东答应处理,但现在身体已经不舒服了,房东还是没有处理,可以退租嘛
更新时间:2024-03-15 11:34:00
问题描述:
我租房子的时候已经发霉了,房东答应处理,但现在身体已经不舒服了,房东还是没有处理,可以退租嘛
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湖南二十一世纪律师
服务地区:湖南-长沙
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您好,如果房东在您提出问题后答应处理,但至今未采取任何措施,且您因房屋问题身体已经感到不舒服,您有权要求房东尽快解决问题。如果房东未能在合理期限内解决问题,且您的情况恶化,您可能有权根据合同约定或法律规定,要求退租。yx
2024.03.15 11:34:00
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余希律师
服务地区:湖南-长沙
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可以退租,房屋存在严重问题,影响质量的可以申请退租
2024.03.15 09:12:05
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房产纠纷律师团队
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法律分析:属于正常应该退租金的情况,如果房东不退的话,承租人可以向法院起诉要求房东返还。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》
第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024.03.15 02:27:29
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平台特邀律师
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法律分析:可以。如需退租,应先与房东协商,说明退租情况。如果房东不同意退,双方协商无望,那么可以起诉。从法律角度看,你的行为是单方面违约,因此房东有权要求你履行合同或赔偿损失。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024.03.15 02:27:48
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平台法律顾问团队
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房东不退剩余租金承租人可以根据实际情况与房东进行协商,协商未能取得一致的,承租人可以邀请居委会敦促房东退还剩余租金;仍不能解决问题的,承租人可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。法律依据:《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2024.03.15 02:27:53
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