我租了一家店,上一家不注销营业执照怎么办?

更新时间:2024-03-15 16:39:48
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我租了一家店,上一家不注销营业执照怎么办?
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  • 汪泓律师
    服务地区:四川-成都 139-8189-0811
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    如果您租下了一个店铺,而上一家店主未注销其营业执照,导致您无法办理新的营业执照,您可以采取以下步骤来解决这一问题:

    1. **直接联系前店主**:
    - 尝试与前任店主沟通,要求对方尽快前往工商行政管理部门办理营业执照注销手续。

    2. **通过房东介入**:
    - 如果前任店主不愿意配合,您可以通过与房东沟通,让房东协助解决这个问题。因为在某些情况下,房东可能会在租赁合同中有义务确保租户能够正常办理营业执照。房东可以尝试运用合同约束力或是利用自身影响力敦促前租户履行注销义务。

    3. **法律途径**:
    - 若以上方法无效,您可以考虑通过法律途径解决问题:
    - 向工商行政管理部门投诉举报,说明情况,请求工商部门依法处理,例如对前任店主进行调查,并在必要时采取强制注销措施。
    - 发送律师函给前任店主,正式要求其在限定的时间内注销营业执照,否则将面临法律诉讼,您有权请求法院排除妨碍,令其履行注销义务。
    - 在租赁合同纠纷框架下,您可以依据合同条款提起诉讼,主张由于前店主未注销营业执照导致您无法开业,构成了违约行为,要求赔偿损失或解除租赁合同。

    4. **自行申请注销或撤销**:
    - 在一些情况下,如果前任店主无法取得联系或拒绝配合,按照某些地区的规定,房东或其他权益受损方或许可以向工商部门申请撤销或吊销原营业执照。

    请注意,不同地区可能存在不同的具体法律法规和操作流程,因此建议您在行动前咨询当地的工商行政管理部门或寻求专业法律人士的帮助。
    2024.03.13 12:48:00
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  • 周清智律师
    服务地区:四川-成都 134-0841-2645
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    原租户不注销营业执照,房子的所有权人可以持相关产权证书到工商登记管理部门申请办理撤销手续,然后该房子可以重新办理营业执照登记了。原租户应当及时办理工商变更登记手续,逾期不办理的,会受到处罚。
    2024.03.13 11:19:53
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  • 蒋翔律师
    服务地区:四川-成都 188-3959-6771
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    你可以向当地的市场监管部门或工商行政管理部门投诉。提交相关的证据和材料,说明上一家店主未注销营业执照的情况,并要求相关部门进行调查和处理。
    2024.03.13 14:36:19
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  • 何元金律师
    服务地区:四川-成都 178-2816-3766
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    你好,你可以到当地市场监督管理局咨询。
    2024.03.15 16:39:48
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1588844 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    商铺租客不注销营业执照的:
    1、房东可以去找到前租客拿到相关注销营业执照的证明书原件或复印件;
    2、再找后租客说明,商议;
    3、如果前租客找不到可以去本市工商局调档;
    4、如果前租客没有销户,就与后租客要求前租客销户且告知其不销户后果。商铺租客不注销营业执照也可以注册新的营业执照:一个地址能注册两个或者两个以上的公司、领取两个或者两个以上的营业执照。法律依据:《个体工商户登记管理办法》 第四条 工商行政管理部门是个体工商户的登记管理机关。国家工商行政管理总局主管全国的个体工商户登记管理工作。
    省、自治区、直辖市工商行政管理局和设区的市(地区)工商行政管理局负责本辖区的个体工商户登记管理工作。县、自治县、不设区的市工商行政管理局以及市辖区工商行政管理分局为个体工商户的登记机关(以下简称登记机关),负责本辖区内的个体工商户登记。
    2024.03.13 10:54:31
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  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助1396333 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    上一个租户没有注销营业执照的办法具体如下:
    1、房东去找到前租客拿到相关注销营业执照的证明书原件或复印件;
    2、再找后租客说明,商议;
    3、如果前租客找不到可以去本市工商局调档;
    4、如果前租客没有销户,就与后租客要求前租客销户且告知其不销户后果。
    :《中华人民共和国公司法》第一百四十二条法律依据:《中华人民共和国公司法》第一百四十二条
    【本公司股份的收购及质押】公司不得收购本公司股份。但是,有下列情形之一的除外:
    (一)减少公司注册资本;
    (二)与持有本公司股份的其他公司合并;
    (三)将股份用于员工持股计划或者股权激励;
    (四)股东因对股东大会作出的公司合并、分立决议持异议,要求公司收购其股份;
    (五)将股份用于转换上市公司发行的可转换为股票的公司债券;
    (六)上市公司为维护公司价值及股东权益所必需。
    公司因前款第
    (一)项、第
    (二)项规定的情形收购本公司股份的,应当经股东大会决议;公司因前款第
    (三)项、第
    (五)项、第
    (六)项规定的情形收购本公司股份的,可以依照公司章程的规定或者股东大会的授权,经三分之二以上董事出席的董事会会议决议。
    公司依照本条第一款规定收购本公司股份后,属于第
    (一)项情形的,应当自收购之日起十日内注销;属于第
    (二)项、第
    (四)项情形的,应当在六个月内转让或者注销;属于第
    (三)项、第
    (五)项、第
    (六)项情形的,公司合计持有的本公司股份数不得超过本公司已发行股份总额的百分之十,并应当在三年内转让或者注销。
    上市公司收购本公司股份的,应当依照《中华人民共和国证券法》的规定履行信息披露义务。上市公司因本条第一款第
    (三)项、第
    (五)项、第
    (六)项规定的情形收购本公司股份的,应当通过公开的集中交易方式进行。
    公司不得接受本公司的股票作为质押权的标的。
    营业执照的办理流程有什么
    1、办理名称预告核准通知书,携带个人身份证明,到工商大厅办理;
    2、提供身份证明、经营场所证明,填写《个体户开业申请表》,签字,缴费;
    3、领取营业执照。
    2024.03.13 10:54:57
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1107854 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    法律分析:上一个经营者没有注销营业执照,导致办理不了执照,可以通知原来的经营者到登记机关办理注销登记,然后重新登记,或者向登记机关申请撤销原来的注册登记或者吊销原来的营业执照,然后重新登记。
    法律依据:《个体工商户条例》第十条 个体工商户登记事项变更的,应当向登记机关申请办理变更登记。个体工商户变更经营者的,应当在办理注销登记后,由新的经营者重新申请办理注册登记。
    家庭经营的个体工商户在家庭成员间变更经营者的,依照前款规定办理变更手续。
    《个体工商户条例》第十二条 个体工商户不再从事经营活动的,应当到登记机关办理注销登记。
    《个体工商户条例》第十三条 个体工商户应当于每年1月1日至6月30日,向登记机关报送年度报告。
    个体工商户应当对其年度报告的真实性、合法性负责。个体工商户年度报告办法由国务院工商行政管理部门制定。
    2024.03.13 10:55:02
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