交房租定金后不租房东不退怎么办

更新时间：2024-03-17 21:36:14

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交房租定金后不租房东不退怎么办

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崔斌律师
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如果已支付房租定金但不想租房，房东又拒绝退还定金，你可以考虑以下几种解决方案：
协商解决：首先可以尝试与房东协商，说明自己的情况和困难，寻求房东的理解和支持，看是否能够退还部分或全部定金。在协商过程中，尽量保持冷静和理智，避免情绪化的争吵和冲突。
起诉房东：如果协商无果，可以向法院提起诉讼。在起诉前，需要准备好相关的证据，如租赁合同、支付定金的凭证等，以证明自己的权益。在起诉过程中，需要遵守法律程序和规定，积极配合律师和法官的工作。

2024.03.17 21:36:14

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凌茂奇律师
服务地区：陕西-西安 199-9145-3556

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你好！对于你说的这种情况，首先，如果合同（包括协议或者口头约定）没有可撤销或无效情形，通常就是合法有效的合同，那就应该收到法律的保护，此时，有约定就应该按照约定来履行。其次，建议先行好好沟通协商，能协议就尽量不要诉讼，在协议过程中可以选择录音保留好对方违约的相关证据（当场录音或者电话通话时录音均可）。最后，还是希望大家尽可能协商处理掉，能不到法院就尽量不要到法院，如果后期依然无法达成一致意见，可以选择通过起诉的方式予以解决。

2024.03.14 10:45:10

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一、租房定金不退如何处理
1、租房定金不退要看有没有不退的法定事由，具体处理如下：
（1）没有法定事由可以先协商，协商不成向法院起诉；
（2）如果租房合同履行之后，定金应当抵作房租或者退回给承租人。承租人不履行租房合同的，无权要求返还定金；出租人不履行租房合同的，应当双倍返还定金。
2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
二、租房定金交了能退吗
租房定金一般不能退，但是如下情形除外：
1、双方虽然约定为定金，但该定金款项实际作为预付款使用的；
2、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的不能实现的；
3、其他情形。

2024.03.13 00:04:27

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法律分析：要看有没有不退的法定事由，没有法定事由可以先协商，协商不成向法院起诉。
如果租房合同履行之后，定金应当抵作房租或者退回给承租人。
承租人不履行租房合同的，无权要求返还定金出租人不履行租房合同的，应当双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织二)有明确的被告三)有具体的诉讼请求和事实、理由四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2024.03.13 00:04:54

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要看有没有不退的法定事由，没有法定事由可以先协商，协商不成向法院起诉。
如果租房合同履行之后，定金应当抵作房租或者退回给承租人。
承租人不履行租房合同的，无权要求返还定金出租人不履行租房合同的，应当双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织二)有明确的被告三)有具体的诉讼请求和事实、理由四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2024.03.13 00:04:59

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张挺律师
服务地区：陕西-西安

交定金时候怎么说的？有合同没有？

2024.03.13 10:44:59

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