如果我在卖房之前投了五年的火灾保险，在交付但没办过户的时候，房屋发生了火灾，保险金赔付给谁

更新时间：2024-03-13 11:40:50

问题描述：

如果我在卖房之前投了五年的火灾保险，结果我把房卖给别人了，在交付但没办过户的时候，房屋发生了火灾，保险金赔付给谁

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北京蓝图律师
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房子烧毁属于保险事故，且在保险合同范围内，保险公司应按照合同约定进行赔偿。根据法律规定，保险合同对赔偿或者给付保险金有约定的，保险人应当按照约定履行赔偿或者给付保险金义务。因此，如果房子烧毁属于保险事故且属于保险合同的承保范围，保险公司应当按照合同约定进行赔偿。

2024.03.12 15:16:12

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宋学斌律师
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在未办理正式产权转移的情况下，保险公司通常会将赔付款赔偿给你作为原业主。一旦完成过户，则根据新买家的保单权益来决定理赔事宜。请务必及时通知

2024.03.12 15:01:38

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李众飞律师
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赔付给被保险人，被保险人和实际损失人不一致，可以先赔付给您，但买方可以向您追偿。

2024.03.12 21:32:47

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盈科王雨昕律师
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你并未取得所购商品房的所有权，也就是说该房并未完成法律意义上的交付

2024.03.12 15:14:38

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王俊颖律师
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您好，现在遇到什么法律问题，您可以说一下具体情况

2024.03.12 16:45:51

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盈科师瑞律师
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您好，看您的过户时间，在火灾之前还是之后

2024.03.12 15:09:14

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徐卫东律师
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您好，房子没办理过户，房子就还属于您的

2024.03.12 15:32:48

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王海洋律师
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保险公司理赔款一般是打给受益人的

2024.03.12 15:14:38

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吴丁亚律师
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你好，要看保险合同如何约定

2024.03.12 16:05:47

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法律分析：房屋发生火灾的，如果火灾是意外因素造成的，就是属于故意事故，如果购买了财产保险的，一般是可以获得赔付的。法律依据：《中华人民共和国保险法》第五十五条投保人和保险人约定保险标的的保险价值并在合同中载明的，保险标的发生损失时，以约定的保险价值为赔偿计算标准。
投保人和保险人未约定保险标的的保险价值的，保险标的发生损失时，以保险事故发生时保险标的的实际价值为赔偿计算标准。
保险金额不得超过保险价值。超过保险价值的，超过部分无效，保险人应当退还相应的保险费。
保险金额低于保险价值的，除合同另有约定外，保险人按照保险金额与保险价值的比例承担赔偿保险金的责任。

2024.03.12 14:39:55

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房屋发生火灾的，如果火灾是意外因素造成的，就是属于故意事故，如果购买了财产保险的，一般是可以获得赔付的。
法律依据：《中华人民共和国保险法》第五十五条投保人和保险人约定保险标的的保险价值并在合同中载明的，保险标的发生损失时，以约定的保险价值为赔偿计算标准。投保人和保险人未约定保险标的的保险价值的，保险标的发生损失时，以保险事故发生时保险标的的实际价值为赔偿计算标准。
保险金额不得超过保险价值。超过保险价值的，超过部分无效，保险人应当退还相应的保险费。

2024.03.12 14:40:11

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根据实际造成的伤情来确定，建议当面咨询专业律师。

2024.03.12 14:40:29

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北京濬远律师
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您好，这要结合保险条款的约定，按照约定的情况处理，如果没有约定一般应赔付给房屋所有权人。

2024.03.12 15:29:11

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王锋律师
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火灾情况应该有买方承担协商赔偿无果可以诉讼解决

2024.03.13 11:40:50

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