总下水道管堵住导致楼上厨房下水道管漏水谁的责任

更新时间：2024-03-18 11:12:44

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徐孝乐律师
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如果是单元楼中的主下水管堵塞,应由单元楼中共同使用管道的住户共同承担。

2024.03.13 09:41:51

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王珂律师
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你好你这边遇到的问题，能够详细跟我讲一下嘛

2024.03.18 11:12:44

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百全律所律师
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您好，需要根据不同情况来判断的

2024.03.12 11:04:18

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任涌律师
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这个看怎么堵的，怎么造成的啊

2024.03.12 14:32:30

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荣兆栋律师
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总下水道可以找物业协商

2024.03.12 11:13:27

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钟宇弘律师
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你好，目前造成多大损失

2024.03.12 11:17:13

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厨房主下水管道漏水房子在保修期内属于开发商责任，在保修期满后，房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修，由业主自行承担费用。如果漏水造成其他业主损失的，根据相关规定给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失，属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。楼上厨房下水管在楼下漏水的情况，针对出现的不同情况，由不同人负责：
1、新领钥匙入住验房，下水管道接口漏水、检修口漏水，由物业公司负责协调建设单位施工方进行质保维修；
2、夏季冷凝结露水由使用人自行处理；
3、专用部位在楼上或者楼下管根部出现渗漏，谁家使用谁家负责。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第六十二条建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。
具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。
《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

2024.03.12 10:48:38

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厨房主下水管道漏水房子在保修期内属于开发商责任，超出保修期属于自己的责任。
针对出现的不同情况，由不同人负责，会出现以下情况：
1、新领钥匙入住验房，下水管道接口漏水、检修口漏水，由物业公司负责协调建设单位施工方进行质保维修；
2、夏季冷凝结露水由使用人自行处理；
3、专用部位在楼上或者楼下管根部出现渗漏，谁家使用谁家负责。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第八十三条
不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

2024.03.12 10:48:42

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法律分析：厨房主下水管道漏水房子在保修期内属于开发商责任，超出保修期属于自己的责任。
针对出现的不同情况，由不同人负责，会出现以下情况：
1、新领钥匙入住验房，下水管道接口漏水、检修口漏水，由物业公司负责协调建设单位施工方进行质保维修；
2、夏季冷凝结露水由使用人自行处理；
3、专用部位在楼上或者楼下管根部出现渗漏，谁家使用谁家负责。法律依据：《中华人民共和国民法典》第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

2024.03.12 10:48:50

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颜培卿律师
服务地区：上海-上海

你好，谁的责任需要鉴定的

2024.03.12 10:55:52

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富誉律所律师
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总下水道管堵住导致楼上厨房下水道管漏水谁的责任

2024.03.12 11:04:32

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朗娜律师
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你好，这种情况是可以起诉开发商要求赔偿的

2024.03.12 11:06:31

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任思雨律师
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这个可以找物业解决或者赔偿。

2024.03.12 13:00:52

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上海锦政律师
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你好，堵住的时候有及时和物业沟通吗，方便详细说明一下吗

2024.03.13 15:03:34

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