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以前我爷爷书跟我一个村的人换了土地,我们拿来盖房子了,别人想反悔,要求换回来。是口头答应互换的
更新时间:2024-03-10 15:19:25
问题描述:
以前我爷爷书跟我一个村的人换了土地,我们拿来盖房子了,别人想反悔,要求换回来。是口头答应互换的,现在人家还在挖我家的平台,
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法律分析:对方反悔侵犯了您的合法权益,您可以协商或者向法院起诉。实践中,一般认为,如果双方当事人对当初的口头约定不持异议,且互换事实已实际发生,则互换关系即告成立,只要土地互换是双方当事人真实意思表示,且不损害他人利益,其口头约定应当认定为合法有效。法律依据:《中华人民
共和
国农村土地承包法》 第三十八条 土地经营权流转应当遵循以下原则:
(一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;
(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;
(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;
(四)受让方须有农业经营能力或者资质;
(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
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