我租赁了一家商铺，差不多投资20+w。导致店铺关闭。房东拒绝赔偿，我应该怎么办。

更新时间：2024-03-15 20:30:23

问题描述：

我租赁了一家商铺，差不多投资20+w。但因人举报说是消防通道，导致店铺关闭。但事先我并未得知这个店铺属于消防通道。房东拒绝赔偿，我应该怎么办。我和房东未签署合同

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余联刚律师
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如双方协商不成的，建议您准备相关证据材料，向法院起诉解决。

2024.03.15 20:30:23

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张挺律师
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你觉得房东给你赔钱的理由是什么？合同有约定吗？

2024.03.11 11:15:02

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陕西科莱所律师
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你好，您这边要通过诉讼渠道去处理这个事情吗

2024.03.10 11:04:35

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刘恒律师
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您好，现在是彻底不能营业吗

2024.03.10 13:25:31

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房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法： 1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任； 2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

2024.03.09 22:57:30

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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

2024.03.09 22:57:39

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租赁的商铺起火的，房东有没有责任要依据房东有没有履行自己的义务而定。如果已经履行的，是承租人过错造成的，不承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。
对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

2024.03.09 22:57:58

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