房屋拆迁咨询

更新时间：2024-03-13 17:12:12

问题描述：

房屋拆迁咨询

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

广东天习律师
服务地区：广东-广州 133-1625-3830

咨询我

你好！有什么法律问题可以帮助你的

2024.03.13 17:12:12

点赞
鑫超律所律师
服务地区：广东-广州 185-9406-6333

咨询我

你好房屋拆迁按照拆迁文件执行

2024.03.11 14:45:26

点赞
找法网咨询顾问
已帮助86809 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。房屋拆迁需要以下(包括但不限于)手续和步骤：
1、房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。
2、房屋拆迁人委托评估，并发送评估报告及通知(5日)。
3、确定附属物价格。
4、制定拆迁补偿细则。
5、宣传/讲解政策。
6、签定拆迁补偿协议。
7、未达成协议的，由当事人一方申请行政裁决。
8、下达房屋拆迁裁决书(15天)。当事人对裁决不服的，可依法申请复议或向法院起诉。诉讼期间不停止拆迁的执行

2024.03.09 22:03:37

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助758251 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

房屋拆迁是按照面积和户口补偿，具体根据当地政策而定。房屋拆迁以房产证记载的产权面积和国土部门测绘数据进行补偿，依法支付拆迁补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条
房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2024.03.09 22:03:48

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1208549 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律分析：房屋拆迁需要经过以下程序：
1、市、县级人民政府先进行社会稳定风险评估，将征收补偿费用筹措到位。
2、市、县级人民政府作出房屋征收决定及时将房屋征收的决定向被征收人进行公告。
3、房屋征收部门与被征收人协商确定房屋补偿协议。
4、按照补偿协议支付补偿费用后，对房屋实施拆除措施。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十二条市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。
第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2024.03.09 22:03:48

点赞
金松律师
服务地区：广东-广州

你好，你可以说一下案情，给你具体分析

2024.03.09 22:22:43

点赞
黄庚文律师
服务地区：广东-云浮

你好，对于房屋拆迁咨询，我可以为你提供一些常见的咨询内容和建议。首先，你可以了解拆迁政策和程序，这包括拆迁的法律依据、补偿标准、安置方式等。其次，如果你对拆迁的合法性或赔偿标准有疑问，可以咨询专业的律师，他们可以根据法律和相关政策为你提供合法权益保护的建议和支持。另外，你也可以通过居民组织、媒体报道或互联网平台等渠道获取更多关于拆迁的信息和经验分享。

在拆迁过程中，你可能会遇到一些具体的法律问题，比如补偿费的计算、搬迁周转补偿费的支付、奖励性补偿费的发放等。我可以为你提供这些方面的法律解释和建议。例如，补偿费通常是根据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算。搬迁周转补偿费则是用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住的费用，一般根据临时居住条件进行划档，按照人口数每月给予补贴。奖励性补偿费则用于鼓励被拆迁房屋的住户积极配合拆迁或主动放弃某些权利，具体的金额和条件会因地区和政策的不同而有所差异。

如果你需要更具体的法律建议或帮助，请随时告诉我你的具体情况和需求，我将尽力为你提供准确、全面的法律信息和建议。

2024.03.09 23:47:56

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。