租房合同到期后，没有续签合同，继续住着，房租继续交，可以随时退房吗

更新时间：2024-03-15 20:33:59

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崔斌律师
服务地区：陕西-西安 187-0922-5550

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在大多数情况下，如果租赁合同到期后没有续签，但租赁行为仍在进行（即你继续住在房子里并继续交付租金），那么通常会形成所谓的默示续租。默示续租实际上就是一种新的租赁关系，此时，原租赁合同中的主要条款仍然有效。
至于是否可以随时退房，一般来说这需要根据你所在地的房地产法律、租赁法律，以及你的原租赁合同中关于提前解除租赁的条款来判断。在一些情况下，租客可能需要提前通知房东一段时间（比如一个月），然后才能解除租赁。
建议你咨询当地的法律专业人士或法律援助服务，他们可以提供更具体、更准确的建议。同时，当你向房东发出退租的通知时，最好以书面形式进行，以此为证据，防止可能出现的争议。

2024.03.10 12:15:45

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余联刚律师
服务地区：江苏-南京 139-0519-2708

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您好，双方的租赁合同为不定期，可以随时提出退房。

2024.03.15 20:33:59

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刘明磊律师
服务地区：陕西-西安 133-7905-5822

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合同到期后未续签，可以随时与对方提出解除

2024.03.09 15:01:40

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王晓鸣律师
服务地区：陕西-西安 137-0919-6158

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你好，一般提前1个月通知。

2024.03.09 15:30:08

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张挺律师
服务地区：陕西-西安 183-9299-9938

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可以。提前给对方说一声。

2024.03.09 17:58:23

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租房合同到期之前可以退房，但可能面临违约责任。双方可以协商一致解除租房合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后一方向另一方送达退租通知，通知到达对方时解除租房合同。法律依据：《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2024.03.09 14:06:19

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租房合同到期后没续签想退房可以直接解除租房合同。承租人要求续租的可以与出租人协商续期，重新签订续租合同；双方均表示不续期的租房合同失效、租赁关系终止，承租人应当及时返还房屋，返还的房屋应当符合约定状态。法律依据：《民法典》第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

2024.03.09 14:06:56

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租房合同到期后没续签想退房，经过协商处理解除合同即可。双方都有决定是否续租的权利。
根据2021年生效的《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。法律依据：《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
《民法典》第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

2024.03.09 14:07:03

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