你好，我明知道中介与上任租户合约未到期

更新时间：2024-03-07 23:15:55

问题描述：

你好，我明知道中介与上任租户合约未到期

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1889651 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

需要按照合同约定处理

2024.03.07 23:15:24

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1257877 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

建议按合同约定追究违约责任

2024.03.07 23:15:45

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1917049 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

法律分析：合约租期未到不租属于违约。
应按租房合同的约定支付违约金，合同没确定违约责任就协商解决。在可能的情况下，应提前通知房东。如果租赁双方订立合同时明确约定提前退租房租不退，可以按照合同约定的办理。
但是如果合同中没有明确规定，在提前退租时房东不得无故扣押房租，应将剩余房租如数无息退还给租客。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2024.03.07 23:15:55

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

租房提前退房房东不退租金可以么

租房提前退房房东不退租金可以么

房东在上一任租户合同还未到期的情况下，他将房子由中介租给了我。

如果从租客手里租的二手出租房，租客无法按约定提供租房的，属于违约行为，作为守约方可以要求违约方承担违约责任。　

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

提前退租房东有权不退押金吗

提前退租房东有权不退押金吗

租房没签订合同,想退租,房东需要把房租退给我吗

租房没签订合同,想退租,房东需要把房租退给我吗

您好，与中介签订的合同，房屋未到期

按照合同约定执行

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房提前退租房东可以扣房租吗

租房提前退租房东可以扣房租吗

我出租的房子里总是没有热水。热水不到9天，不能保证我的日常生活。房东违约了吗？我能要求赔偿吗？

房屋出租中房东违约的，有合同按照合同约定处理。如果合同没有约定或者约定不明确，租赁合同未到期，承租人提前解除合同，承租人无权要求出租人退还已缴纳的租金。不仅如此

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我欠房东房租，扣留了我的个人物品

建议协商解决，你可以主张房东承担违约责任

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

支付违约金，剩余租金能否退还？

承租人提前退租的，应承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。出租人的损失为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。法律依据：《民法典》

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我租房合同签的是一年的然后房租是一下交了半年的现在不想租了

如果您想起诉房东，需要准备以下材料：首先是起诉状，详细陈述您的诉讼请求、事实和理由；其次是证据材料，包括租房合同、支付凭证、与房东的沟通记录等，以证明您的权益和

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

不付房租怎么办？没有合同。

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚跟中介签好了租房合同，房东后面又说因为我带宠物不给我租了，这个是谁的原因啊

你好，要看什么原因造成

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房，签完合同没有售后，入住没有热水器两周了，说给我们解决的一直没有消息

租房合同未明确售后，是否能要求房东提供热水器维修服务，需要根据合同的具体内容以及当地法律法规进行判断。如果合同中有关于房屋设施维修的约定，或者当地法律规定房东有

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没有签订租房合同，房东急需卖房，需要支付租客赔偿嘛

在未签订租房合同的情况下，房东卖房是否需要赔偿租客，通常可通过协商、调解或诉讼等方式处理。协商是首选，调解次之，如均无果，再考虑收集证据提起诉讼。选择处理方式时

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

25分钟前

天习律所律师

近期帮助 45205 人

在乡村道路电动车与电动车相撞，我去调乡村道路监控时，监控还没联网。我需要5000块钱私了吗？

47分钟前

王奎律师

近期帮助 12033 人

发生医疗事故人死了，医院购买过医疗事故责任险，把钱赔给谁？给因事故死的人还是谁？人已经死了怎么办

49分钟前

王奎律师

近期帮助 12033 人

你好我一个亲戚今年17了，被50左右的人强歼了，如今怀孕7个月了，精神不正常，平时和奶奶生活

53分钟前

陈世炫律师

近期帮助 26035 人

刚刚跟中介签好了租房合同，房东后面又说因为我带宠物不给我租了，这个是谁的原因啊

1小时前

程杰律师

近期帮助 28244 人

侵犯肖像权怎么起诉

1小时前

屠明双律师

近期帮助 1842 人

涉嫌协助组织卖淫刑事羁押看守所，是啥意思

1小时前

天习律所律师

近期帮助 45205 人

国泰君安证券，新能源，骗了怎么样处理？

1小时前

李志新律师

近期帮助 4192 人

人在看守所，收不到任何通知，被列入失信被执行人，可以申请解除吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟