空调外机因为下雨漏水，是谁的责任

更新时间：2024-03-07 19:32:37

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空调外机因为下雨漏水，是谁的责任

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刘青律师
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如果空调外机因为下雨漏水，首先需要查明漏水的原因，才能确定责任归属。一般来说，有以下几种可能性：

空调外机本身的质量问题或设计缺陷，这种情况下责任应该由生产厂家或者销售商承担。如果还在保修期内，您可以联系售后服务进行维修或者更换。

安装空调外机时没有做好防水措施或者安装位置选择不当，这种情况下责任应该由安装人员或者安装公司承担。您可以联系安装人员进行检修或者重新安装。

房屋本身存在结构问题或者外墙漏水，导致空调外机被水浸泡而漏水，这种情况下责任应该由房东或者物业公司承担。您可以联系房东或者物业公司进行维修处理。

2024.03.07 10:43:47

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余联刚律师
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您好，一般由空调的主人承担责任。

2024.03.07 19:32:37

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王宁刚律师
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您好，请问有没有在保修期内

2024.03.07 16:34:45

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空调内机漏水业主责任。先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任。如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，业主可以向法院提出诉讼，要求赔偿损失。
承租业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。若无写明谁来缴纳管理费，承租人应该缴纳物业管理费，承租人不按时缴纳物业管理费的，业主承担连带责任。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

2024.03.07 09:50:26

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法律分析：需要视情况而定。空调台下雨漏水在合理期限内的是物业的责任，在维修期外的由业主承担责任。法律依据：《物业管理条例》
第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

2024.03.07 09:50:46

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需要视情况而定。空调台下雨漏水在合理期限内的是物业的责任，在维修期外的由业主承担责任。法律依据：《物业管理条例》
第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

2024.03.07 09:50:52

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