首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
广东法律咨询
>
广州法律咨询
>
广州租赁合同
> 咨询详情
租赁协议未约定不能转租给第三方,是否就可以转租给别人呢?
更新时间:2024-03-07 11:07:38
问题描述:
租赁协议未约定不能转租给第三方,是否就可以转租给别人呢?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
广东天习律师
服务地区:广东-广州
400-8705-5708
咨询我
你好! 按照租赁协议约定处理的
2024.03.07 11:06:05
点赞
天习律所律师
服务地区:广东-广州
130-0209-1270
咨询我
可以转租,但需要出租人同意
2024.03.06 20:21:52
点赞
陈世炫律师
服务地区:广东-广州
135-7055-8279
咨询我
你好,按照租赁合同履行的
2024.03.06 21:07:58
点赞
石健伟律师
服务地区:广东-广州
130-1606-9230
咨询我
您好,可以先和房东协商。
2024.03.07 11:07:38
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1351458
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
法律分析:租赁合同规定转租要得到房东的同意,因为是权利义务主体变更也就是债权主体变更要得到债权人认可否则无效(租赁是债权)。但由于合同没有直接规定,所以只能要求转租方放弃转租或直接解除合同(如果有三个月期限的约定的话对方坚持转租倒可以收取押金)。
因转租方方面产生房屋损失赔偿问题有原租赁方承担。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2024.03.06 20:12:30
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1021447
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
合同中约定不能转租的,在通常情况下也不可以转让。订立租赁合同的,内容由当事人约定。当事人在合同中约定租赁物不得转租的,承租人不能转租,除非当事人协商一致变更合同。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
2024.03.06 20:12:52
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1527043
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
甲乙双方签的合同能转租给第三方,但是需要经过出租人的同意。
我国法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
法律依据:《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
2024.03.06 20:13:00
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他2位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
承租人将租赁物转租给第三人的规定有什么
房屋租赁
40
双方签订的合同是否可以转租给第三方?
法律分析:需要和房东签合同。 转租行为是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
什么是转包
转包
44751
转租合同的法律效力
房屋租赁法律常识
2854
合同约定不可转租如果转租是否合法?
合同约定不可转租如果转租是不合法的,如果房屋租赁合同上明确指出不能转租那么将不能转租,法律规定可以合法转租,但是必须要经过出租人同意后租赁合同才会继续有效。否则
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同不得转租可转让,可以吗?
合同中约定不能转租的一般不可以转让。订立租赁合同的,内容由当事人约定。当事人在合同中约定租赁物不得转租的,承租人不能转租,除非当事人协商一致变更合同。承租人未经
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同中没有写明可以转让,可以转让吗?
合同上具体是怎么约定的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同上未注明不能转租房屋,可以转租吗?
出租人提供的出租房屋,要有房产证,不存在产权纠纷,或所有权人同意转租,主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问一下骑共享单车丢了怎么办
你好,你可以收集证据报警处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
以租代购半个月,如何取消合同?
怎么违约了?你是哪一方呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同可得利益损失赔偿,法律依据是什么
可得利益损失赔偿依据《民法典》。如合同有约定,按约定赔偿;无约定或约定不明,依法定赔偿。操作时需评估实际损失,协商或诉讼确定赔偿额,确保赔偿公平合理且符合法律规
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
16岁签订租赁合同有效吗?
租赁合同要符合下列条件才有效:1、合同的主体适格;2、租赁的标的物不能是法律禁止出租的;3、租赁合同是当事人真实的意思表示。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了代购车,现在不想要怎么办?
根据协议处理。协议中无约定,或者约定不明,由双方协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁商铺,合同上面写明建筑面积大约75平方,但是我实际得到53平方这个合理不
不合理,可协商或诉讼维权。协商:与出租方沟通,要求按实际面积调整租金或合同。诉讼:如协商无果,可向法院起诉,要求出租方承担违约责任,赔偿损失。注意保留相关证据。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我租了台网一车跑了几天,我不想跑了,押金退不了,请问这个问题可以解决吗?
你好,我租了台网一车跑了几天,我不想跑q
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租微信小号到期对方不给钱
如果你担心对方转移财产逃避支付,可以在提起诉讼的同时向法院申请财产保全,以确保在胜诉后能够顺利执行判决。此外,你还可以考虑委托律师进行财产调查,以了解对方的财产
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
广州律师
同城律师:
番禺区律师
从化区律师
白云区律师
花都区律师
黄埔区律师
天河区律师
荔湾区律师
南沙区律师
海珠区律师
增城区律师
其他人在咨询:
租赁合同
物业管理合同
连锁加盟合同
合同审查
合同谈判
运输合同
技术转让合同
借款合同
合同违约纠纷
担保合同
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
二手车买卖协议(无第三方 )
5869人下载
三方股权转让协议第三方内容格式
5869人下载
租赁协议简洁版
5869人下载
工厂房屋租赁协议
5869人下载
律师解答动态
27分钟前
张宇律师
近期帮助 8061 人
请问你是深圳本地律师
44分钟前
天习律所律师
近期帮助 41639 人
!我方离红绿灯还有3,4米,对方车速过快急刹摔倒,车速50码左右,没有碰撞,我方有责任吗
55分钟前
张晨光律师
近期帮助 6105 人
我闲鱼帐号被盗拿来行骗怎么办
56分钟前
威法律师
近期帮助 49111 人
你好,涉诈资金1000元嫖娼了,这笔钱要怎么处理
56分钟前
张晨光律师
近期帮助 6105 人
我在便利店上班喝水没有给钱算盗窃吗。
57分钟前
张晨光律师
近期帮助 6105 人
未成年人开改装摩托车炸街把他车砸了犯不犯法
57分钟前
张晨光律师
近期帮助 6105 人
打架故意撕坏衣服,让别人衣不护体是什么罪
57分钟前
张晨光律师
近期帮助 6105 人
他授意别人骗我钱
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询