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湖南省乡镇的房屋门面出租给公司,需要开房屋租赁的票,是要交什么税,每空门面每月平均下来不到1千的租金
更新时间:2024-03-06 11:01:09
问题描述:
您好,我想问一下,湖南省乡镇的房屋门面出租给公司,需要开房屋租赁的票,是要交什么税,共三空门面,每空门面每月平均下来不到1千的租金
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去地税局或者去房屋的所属街道去开房屋租赁发票,缴纳房屋租赁税,出租人(房东)为当然的纳税义务人,必须主动按章申报纳税。如果应纳税而未纳税的,出租人需承担因此而产生的法律后果。
租金收入相对应的个人所得税,租金收入的20%的房产税,租金收入5%的营业税,营业税的7%的城市维护建设税,3%的教育费符加,1%的地方教育费。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2024.03.06 11:00:39
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1、 个人出租房屋 取得的租金收入需要 缴纳营业税 、城市维护建设税、附加税、房产税、印花税和 个人所得税 ;营业税如果出租的是营业用房如街面房屋出租后用于经营,适用税率为5%;如果出租的是居民住房,适用3%的优惠税率;
2、城市维护建设税:城市维护建设税的适用税率有三个档次:个人所在地为市区的,适用税率为7%;个人所在地为县城、镇的,适用税率为5%;个人所在地不在市区、县城或镇的,适用税率为1%。
2024.03.06 11:00:42
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法律分析:按照规定,如果租赁合同规范,需要缴纳税费,税费包含
一、出租用于居住的:房产税,印花税,个人所得税,土地使用税。
月租金超过起征点的还需要征收:营业税,城建税与教育费附加。
二、出租用于经营的:房产税;印花税,个人所得税,土地使用税。
月租金超过起征点的还需要征收:营业税,城建税与教育费附加。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2024.03.06 11:01:09
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