我的商铺的内铺内铺商铺的进出口被车子堵死了，这种情况可以投诉物业管理不当拒绝交物业费吗

更新时间：2024-03-05 23:55:38

问题描述：

问下我的商铺的内铺门口外铺租给了修车厂内铺商铺的进出口被车子堵死了，这种情况可以投诉物业管理不当拒绝交物业费吗

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刘江律师
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这种情况下，你可以先与物业沟通，要求物业采取措施解决门口被堵的问题。如果物业未能解决问题，你可以向相关部门投诉，比如城市管理部门或者消费者协会等。

如果物业管理不善导致你的商铺无法正常经营，你可以拒绝缴纳物业费。但是，在拒绝缴纳物业费之前，你需要先与物业进行协商，尝试解决问题。如果协商无果，你可以向法院提起诉讼，要求物业承担相应的责任。

需要注意的是，拒绝缴纳物业费可能会导致你与物业之间的关系恶化，甚至可能会影响到你的商铺经营。因此，在采取行动之前，你需要仔细考虑自己的利益和风险，并寻求专业人士的意见和建议。

2024.03.05 23:55:38

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郑盛振律师
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要看具体情况才能确定是物业的责任还是修车厂的责任。但你拒绝支付物业费还是有点牵强了，可能法院不会支持。

2024.03.05 16:06:43

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陈龙桥律师
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如果商铺被赌，物管不作为的，可以拒缴物管费，并可以要求赔偿损失

2024.03.05 15:50:13

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冯忠山律师
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你好，不能拒缴物业费，可以跟物业协商解决

2024.03.05 21:18:07

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周咏洁律师
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你好，可以根据民法典相关规定维权。

2024.03.05 15:49:29

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孙泽东律师
服务地区：重庆-重庆 136-4826-4021

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拒绝缴纳物业费，并不能解决实质问题

2024.03.05 16:58:32

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业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》
第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。
第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件：
(一)重大涉外案件;
(二)在本辖区有重大影响的案件;
(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2024.03.05 15:26:48

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法律分析：业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》
第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。
第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件：
(一)重大涉外案件;
(二)在本辖区有重大影响的案件;
(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2024.03.05 15:27:01

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投诉到当地物价局解决

2024.03.05 15:27:07

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