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你好,我住二楼马桶反涌,我要改管道,但是物业不同意怎么办?
更新时间:2024-03-05 14:34:26
问题描述:
你好,我住二楼马桶反涌,我要改管道,但是物业不同意怎么办?
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6位律师解答
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孙先格律师
服务地区:广东-深圳
181-4859-7797
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您好,煜双律师团为您提供法律服务。首先应收集有力证据,通过业主委员会向物业管理部门郑重通报,若物业管理部门置之不理或无作为,可向当地住建委申诉。
2024.03.05 14:28:53
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刘斌律师
服务地区:广东-东莞
400-8556-6056
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你好,这边有签订了相关的合同了吗
2024.03.05 14:24:06
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郭进律师
服务地区:广东-东莞
132-0272-2831
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你好,下水管道,不能随意改动
2024.03.05 14:34:26
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房产纠纷律师团队
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对物业有不满的话,还可以找当地房地产行政主管部门举报。这是最直接、最有效的解决办法,尤其是在服务方面。因为房地产行政主管部门属于物业的上级领导,所以选择他们进行投诉是非常靠谱的。
法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第二百八十四条对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。第九百四十二条物业服务人应当维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
第九百四十四条物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。以前很多小区物业都存在这样的行为,业主拖欠物业费,就会通过断水断电等方式逼迫业主缴费,严重影响了业主的生活品质。
2024.03.05 12:47:34
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找法网咨询顾问
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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
2024.03.05 12:48:02
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1、业主与物业管理公司协商解决。
2、由第三人调解。
3、提交仲裁机关仲裁。
4、投诉。
5、提起诉讼。
6、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
7、法律依据:
《物业管理条例》第四十九条,物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。
业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。
2024.03.05 12:48:07
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