宅基地只有20个平方,乡镇不批,这么办。

更新时间:2024-03-05 17:43:43
问题描述:
宅基地只有20个平方,乡镇不批,这么办。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 周忠平律师
    服务地区:云南-曲靖 159-8743-0888
    咨询我
    您好,可以提起行政复议或者行政诉讼维权。
    2024.03.05 17:43:43
    点赞
  • 征地拆迁律师团队推荐
    已帮助139929 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    现在每个村都不再批宅基地了,这是事实,只是想批。很多村没有宅基地可批。就像你说的这种情况,只要不属于以下情况就应该给予全力。
    第一种情况,如果农村宅基地界限不清,争议很大,不予确认。
    第二种情况,宅基地面积超过规定面积的,不予确认。这里有两种情况。如果宅基地面积因历史特殊原因和宅基地法实施的不同阶段而超标,可以确认,但有开始和停止的时间。1987年之前,可以确认。
    1987年后法律依据:《土地管理法》颁布后,超标宅基地面积不予确认。
    第三种情况,违法房屋不予确认。如果农民在自己的耕地上,或者在禁止的自然保护区、风景名胜区等地方非法建造房屋,不予确认。
    第四种情况,城镇居民非法购买农民的宅基地,并在其上建房。
    第五种情况,五保老人去世后,没有直系亲属或配偶继承,不给予所有权。
    第六种情况,已经转移到城镇户口的农民不给予所有权。
    第七种情况,农村小产权房无法确认。这里的“小产权房”主要是指在农村集体建设用地上建造的,非法出售的多层建筑。这些房屋虽然持有当时村委会和乡镇政府颁发的“权利证书”,但不符合依法在自然资源和规划部门确认登记权的资格。
    根据通知规定,小产权房不能确认登记权和取得法律地位。
    看主体条件,针对上述权利无法确认的情况,老赵提出以下意见:如果你还是农村户口,你的宅基地是不超标的合法宅基地,你的土地是个体户或者转出。
    虽然你暂时在县城工作,但毕竟还是要回农村。就算现在的房子损坏了,你偶尔回来住。
    这种情况应该得到证实。按照老赵的说法,还不如先修房子再确认权力,这样确认权利更合适。
    如果你的宅基地因为房子倒塌而没有被授予权力,以后就很难申请了。但是,老赵认为,在这种情况下,你没有理由不能确定自己的权利,这与依法确定的权利并不矛盾!
    2024.03.05 12:04:30
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1780439 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    申请宅基地但村里不予批准的情形下,当事人应当在消除不予批准的因素后再次进行申请。我国《土地管理法》规定,农村村民住宅用地的相关事项,由当地乡镇人民政府进行审核批准;涉及农用地的还需要经过特殊的审批手续。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条
    城市市区的土地属于国家所有。
    农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
    第十一条
    农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
    2024.03.05 12:04:38
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1587554 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    向村委会申请宅基地,村委不批,当事人应在消除不批的缘由后向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布,公布期满无异议报经乡镇审核后,报县市人民政府审批。法律依据:《土地管理法》第六十二条
    农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
    人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
    农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
    农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
    农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
    2024.03.05 12:04:41
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
没房子住,村里不批宅基地怎么办
申请呗,还能怎么办?安徽达宁
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我是农村户口,没有宅基地,村里也不批怎么办
向村委会申请宅基地,村委不批,当事人应在消除不批的缘由后向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布,公布期满无异议报经乡镇审核后,报县市人民
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
没有房子住,申请宅基地又不批怎么办?
申请宅基地不批的办法如下: 1、可以向县级以上人民政府申请处理; 2、如果人民政府土地管理部门不批的,当事人可以申请行政复议或者向法院提起行政诉讼。 3、因子女
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村宅基地建房政府不予批准怎么办?
法律分析:农村建房不批,你肯定要找原因,看看是什么原因导致的。如果是因为资料准备的不齐全导致的,那解决起来就比较简单,你可以去当地村委会咨询一下,看看需要准备哪
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
村里有地方批宅基地可是就是不批怎么办
你好 建议召开村民大会 村民投票决定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
有宅基地已确权,建房手续乡镇不批,怎么办?
宅基地上经批示可以新建房。建房需要提出申请,填写建房申请表;村民委员会签署意见加盖公章,镇政府进行初审;张榜公布初审意见,报县级机关联合审批;县国土资源局收取建
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我符合宅基地的要求,村里没有空闲地,土地资源不批准怎么办?
你好,建议协商处理,协商未果可以起诉解决
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
养殖用地的标准
1.养殖场是将一定数量的畜禽等驯化动物或者鹿、麝、狐、貂、水獭、鹌鹑等野生动物集中到特定区域内统一饲养、繁殖的场所。养殖场用地,一般不占用耕地,如果占用了,就
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
占用稻田修路在农村是否违法?
按照自治区文件补偿
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村自家庭院养牛是否允许环保?
是否对邻居造成影响
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
可以把土地承包经营权转让么
土地承包经营权可以转让。土地承包经营权转让的主体是承包方,承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否转让给他人来进行经营。 《民法典》对土地承包经营权的相关规定作
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
嘉兴征收诉讼程序怎么规定
从起诉到强制执行的期限问题并没有具体的规定。申请人进行申请起诉,起诉成功后,一般是在法律文书生效后六个月内申请执行。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
黔南修建房子该如何给补偿
法律分析: 1.房屋补偿费,也就是房子本身的补偿。 2.装饰装潢补偿,也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
请问国有土地使用权证,使用者去世,可以更名吗?
法律分析:一般是按户主名字登记,承包方分户或者承包人去世才能按政策更改户主姓名。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十条 农村集体经济组织使用乡(镇)土
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
刚刚
富誉律所律师
近期帮助 14267 人
没签劳动合同,被开除去哪里申请总裁?
刚刚
贾正雨律师
近期帮助 15309 人
但是他们诬陷我是小偷,在这之前我已经赔偿过快递老板,这怎么办
刚刚
张文诗律师
近期帮助 2454 人
家里也没有买房屋险可以找哪里索赔尽可能的为自己挽回一点损失呢
40秒前
荣兆栋律师
近期帮助 10221 人
请问,蔬菜被河道管理部门投入除草剂污染,怎么解决?
1分钟前
龙炳言律师
近期帮助 19029 人
最近我被诈骗犯以投资股票赚钱的方式骗取大额资金好几十万,
1分钟前
唐彤平律师
近期帮助 89 人
你好,姐夫家暴生精病,目前在办理离婚,天天带我姐工作单位骚扰。威胁我全家,怎么处理呐
3分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44328 人
实用新型专利机械保护的是什么?
3分钟前
徐孝乐律师
近期帮助 57479 人
我是农村户口结婚了97年户口迁入98年分地只分到了口粮地没有分给责任地能要回来吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询