房租违约金如何收取？标准？

更新时间：2024-03-05 22:21:30

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房租违约金如何收取？标准？

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北京中盾沈阳律师
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您好，租房违约金一般按照合同标的数额的20%计算,具体标准可以双方在合同中协商约定。

2024.03.05 10:52:46

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陈泉律师
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可以参照适用《民法典》关于违约金的相关规定进行约定，不能超过法定标准。

2024.03.05 22:21:30

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吕金律师
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你好，合同有约定的按合同约定，一般不超过合同总价款的30%。

2024.03.05 11:46:17

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于非律师
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具体要咨询什么问题？具体是什么纠纷或案情？

2024.03.05 15:44:18

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张俊杰律师
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一般根据合同约定处理的

2024.03.05 11:18:41

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房租违约金的法律规定，主要为2021年实施的《民法典》中关于违约金的相关规定。具体法律规定如下：
《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。法律依据：《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2024.03.05 10:40:20

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房租违约金的赔偿标准法律没有明确的规定，一般来说由双方当事人约定发生违约时违约金的数额。当约定的违约金低于或过分高于造成的损失的，当事人可以请求适当增加或减少违约金的数额。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2024.03.05 10:40:30

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房屋租赁违约时，其违约金数额的计算标准为：违约金额＝违约金×违约天数，若合同中没有明确的规定违约金额，或者是约定的违约金，金额过高或者过低，可以提请仲裁或者诉讼。
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2024.03.05 10:40:31

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刘忠斌律师
服务地区：辽宁-沈阳

是应该按照租房的合同约定办理的。

2024.03.05 11:21:11

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王强律师
服务地区：辽宁-大连

要看你们合同对违约责任是如何约定，实际履行等确定。

2024.03.05 19:24:33

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