你的期房去年10月份交房，今年还没交房可以打官司吗

更新时间：2024-03-04 14:33:42

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黄龙泉律师
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您好，这种情况可以起诉，要求对方立即交房，如果合同约定现在可以解除合同的话，那就可以考虑要求对方解除合同，让对方返还购房款，支付相应的违约金。

2024.03.04 14:33:42

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涂利安律师
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你好，像你这种情况，购买房到期未交房，可以到人民法院起诉。

2024.03.04 11:41:07

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曹露律师
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你好，开发商违约在先，是可以通过诉讼来维护自己权益的

2024.03.04 13:13:29

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湖北善诺律所律师
服务地区：湖北-武汉 138-7141-5480

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你好！可以的，合同上面有延迟交房违约条款。

2024.03.04 11:21:03

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刘刚律师
服务地区：湖北-武汉 159-2708-5303

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你好，是有法律问题，可以告知案件详情。

2024.03.04 11:40:20

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荣广斌律师
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您好，可以详细说说具体情况吗？

2024.03.04 11:06:01

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他人买的期房还没交房，不能受让他人购买的期房。
《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》第七条规定，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。
在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。
实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。法律依据：《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》第七条
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。
实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。

2024.03.04 10:41:02

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购买期房到期未交房，购房者可以起诉，我国法律规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。法律依据：《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

2024.03.04 10:41:18

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关于开发商违约，开发商如果不同意的话，可以起诉到法院，请求法院确认合同解除，开发商退房并赔偿损失。

2024.03.04 10:41:43

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