新房子买了八年了一直没有收房也没跟物业公司签合同，需要交几成的物业管理费？

更新时间：2024-03-03 13:34:08

问题描述：

新房子买了八年了一直没有收房也没跟物业公司签合同，需要交几成的物业管理费？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

罗旷律师
服务地区：湖南-株洲 136-0742-1886

咨询我

你好，如果是开发商或物业公司的原因导致没收房，则一分钱不要出，如果是自己的原因，刚可以打5到7折

2024.03.03 11:25:45

点赞
汤盾律师
服务地区：湖南-株洲 131-0703-7871

咨询我

未入住空置房物业费实际收取标准不超过应收标准的70%

2024.03.03 09:38:37

点赞
攸县李阳顺律师
服务地区：湖南-株洲 132-7212-5721

咨询我

没有收房，物业费用由开发商承担

2024.03.03 13:34:08

点赞
陈为民律师
服务地区：湖南-株洲 130-1733-2710

咨询我

交8年，购房后就应交物业费。

2024.03.02 22:46:03

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1602253 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

你好，建议签订合同约定

2024.03.02 21:43:42

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助1025403 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

新房一般自交房次月起根据物业服务合同的约定交纳物业费。物业费金额依照业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。物业费收取时间根据双方合同中的约定执行，一般实践中物业服务费以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。法律依据：《物业管理条例》第四十一条　
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

2024.03.02 21:44:13

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助874336 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

你好，建议按照书面约定履行

2024.03.02 21:44:24

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他2位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

物业费如何计算

物业费如何计算

商品房十年没装修入住，需要交物业费吗？应交多少。

房屋没装修没入住，只要物业提供了服务，业主就应当缴纳物业费。但业主可以通过与物业公司进行协商，请求其减免物业费，一般情况下，1年的物业费可以减少1个月的，最多能

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

物业服务费用一般谁缴纳

物业服务费用一般谁缴纳

什么时候开始交物业费

什么时候开始交物业费

商铺买了四年，没交房，需要交物业费吗？

需要结合未交房的原因进行分析。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋没办理收费手续，也没和物业签定服务合同，物业费应该交吗？

是否办理了收房手续呢，如果办理了收房手续就需要交费。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业费几年没交了，但是没住人，要交多少物业费？

不住人物业费的收取如下：（一）业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；（二）业主办理入住手续后未入住、未使用

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买房子后没有和物业签订合同要交物业费吗？

一般由业主承担房子的物业费，已经竣工但是还没有交给买受人的物业，是由建设单位进行交纳。业主与物业公司签订的物业服务合同交物业费等职责的履行，一般是在房屋交给买受

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子盖好了5年，一直没有收房，现在准备装修，物业费需要交吗？

鉴于您的描述，您这个情况可能涉及诉讼的要引起重视

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

债主住到欠债人家里怎样处理

债主住到欠债人家里怎样处理

小区外面的门市房和物业公司没有签订合同要交物业费？

如果物业尽到了物业服务项目，就应该缴纳物业费，如果没有的话可以不交

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

债务转让怎样操作才是合法的

债务转让怎样操作才是合法的

房子买了好几年，没装修一直空着要交物业管理费吗？

1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报； 2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我的物业费是去年年底到期的，我一年的物业费是2600元，这合理吗？

合法的物业费滞纳金应当按照合同的约定进行收取，合同中没有约定或约定不明确的可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，一般而言滞纳金不能超过本

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

债务人死亡了该起诉谁

债务人死亡了该起诉谁

每一次物业费用支付一年后，这个合理吗？

您好，当时买的时候有没有签订合同呢？推迟补差价的时间的时候对方有没有口头协议和您约定每平方会涨价呢

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

债务人的财产有哪些

债务人的财产有哪些

物业公司修改停车位租用规则，擅自取消我在小区租用的停车位。

建议先协商协商不成可以起诉的！

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

债务人不偿还债务的如何处理

债务人不偿还债务的如何处理

物业公司起诉不缴纳物业费的业主，是不是户主还不能确定，物业公司委托的律师有权利去相关部门查询吗

法律分析：可以起诉，业主不交物业费，物业公司可以随时起诉业主，如果业主没有按物业服务协议规定内缴纳物业费，业主即构成违约，物业公司是可以起诉的。法律依据：《中华

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

债主住在欠债人家里的犯法么

债主住在欠债人家里的犯法么

物业合同纠纷案一审中发现对方伪造证据，二审可以向法院举报对方吗方吗？

如果打官司对方当事人伪造证据，出示假合同的，当事人可以在质证阶段指出来，如果对方坚持主张，必要时可以申请鉴定，以维护自身的合法权益。准备相关证据，如与伪证相关的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业服务合同业主有知情权吗？需不需要公示的。

物业服务合同一般是业委会与物业签订，由社区监督的，合同内容应该对业主公示，或者业主应有知情权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百三十七条物业服务合同是

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

业委会收取物业费违法吗

业委会是不可以收取物业费的。业主委员会没有权利收取物业费，只有督促业主限期缴纳的权利。业主委员会执行业主大会的决定事项，业委会只履行下列职责： 1、召集业主大会

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业收费标准备案还没有审批下来，至4月份收费标准备案才批复下来，是否应该还是从集中交房之日

你好，可以向物价局举报

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

没有签合同的劳动仲裁申请书

5869人下载

物业管理费的委托收费协议

5869人下载

委托代收物业管理费协议

5869人下载

物业管理费支付协议

5869人下载

1小时前

周汉超律师

近期帮助 142 人

对方公司是独资企业，可以追加出资期限未到期的公司股东为被执行人吗

1小时前

周汉超律师

近期帮助 142 人

丰胸产品没效果可以退款吗

1小时前

朱建宇律师

近期帮助 25009 人

你好律师，我想咨询你个问题，

3小时前

何江律师

近期帮助 35081 人

微乐花强制下款后怎么办

3小时前

孙虹艳律师

近期帮助 299 人

我们家与邻居有民事纠纷，我们又没犯法这是什么意思，是不是侵犯人权，我们该怎么维权

昨天23:21

毛平律师

近期帮助 1360 人

退婚呀可以要回彩礼吗

昨天23:17

姜月律师

近期帮助 24473 人

村二委是否可以通过村民代表会，决议，农村征地权益分配

昨天23:17

姜月律师

近期帮助 24473 人

我被骗1000多块钱可以向公安起诉吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟