邻居在本村有房子，然后买了我家的房子，因为宅基地已被邻居使用。我们应该怎么解决这个问题

更新时间：2024-03-02 11:26:06

问题描述：

邻居在本村有房子，然后买了我家的房子，并且在我家的宅基地上面盖了房子，现在我家想要盖房子，因为宅基地已被邻居使用。所以得不到批准，请问，我们应该怎么解决这个问题

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李海江律师
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外村人购买的本村宅基地不能确权，本村宅基地为本村农民集体所有，宅基地的使用人对其不具有所有权，并且宅基地的流通只能在本村的集体组织成员内，不能买卖给外村人，其买卖合同无效，也就不能对该宅基地确权。

2024.03.02 11:26:06

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吴丁亚律师
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你好，根据法律规定,当事人可与对方协商要回宅基地,如果协商不成,当事人可以申请人民政府进行处理,如果当事人对人民政府的处理决定不满意的,可以向人民法院诉讼维权。

2024.03.01 17:24:47

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宋学斌律师
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首先，你们可以尝试与对方协商归还或置换土地使用权；其次，依据《农村村民住房建设管理办法》申请调解或者诉讼以保障自身权益；最后，在当地规划部门了解

2024.03.01 17:16:07

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王秋荣律师
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你好，若邻居未能变更宅基地使用权，您可以要回该宅基地，但需要给邻居房产进行折价补偿。

2024.03.01 17:19:38

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徐卫东律师
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您好，如果邻居已经买了宅基地上的房子，根据房地一体原则，宅基地也会随之转让

2024.03.01 17:49:03

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李众飞律师
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一户一宅，你们家可以去分户试试，或者去和邻居走合同无效，要回宅基地

2024.03.01 18:15:25

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胡国庆律师
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您好，方便电话沟通您这个宅基地占用问题么

2024.03.01 17:28:17

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盈科王雨昕律师
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关于你说的宅基地相关的事情，可以帮您分析

2024.03.01 18:25:25

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