买二手房，口头约定有地下室，但合同上没有写明，现在业主拒绝归还地下室

更新时间：2024-03-18 20:02:44

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买二手房，口头约定有地下室，但合同上没有写明，现在业主拒绝归还地下室

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你好！如果合同没有可撤销或无效情形，无论是口头约定还是书面约定，有约定就要按照约定来履行。首先，建议先行好好沟通协商，能协议就尽量不要诉讼，在协议过程中可以选择录音保留好相关证据（当场录音或者电话通话时录音均可）。其次，待证据收集好，且已经确定对方承诺过所购房屋包括地下室以后，经多次协商依然无法达成一致意见的情况下，可选择通过起诉的方式解决。

2024.03.02 10:43:41

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崔斌律师
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根据我国《民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

2024.03.18 20:02:44

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胥斐律师
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你好！房产已经办理过户手续了吗？

2024.03.01 13:51:48

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邵嘉澍律师
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有证人之类的了解这个情况吗？

2024.02.29 21:33:37

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王晓鸣律师
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你好，通常房产就包括地下室。

2024.03.01 10:27:42

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以合同约定为准，建议要求中介协商处理

2024.02.29 19:41:04

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你好，协商不成的，可以起诉解决

2024.02.29 19:41:12

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这种情况建议寻找证据，证明地下室所有权，具体情况建议详谈！

2024.02.29 19:41:13

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