你好，我想问下物业没经过我的同意私自把我购买的地下室储藏间门锁撬开换了新的，这算违法吗？

更新时间：2024-03-01 11:03:50

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你好，我想问下物业没经过我的同意私自把我购买的地下室储藏间门锁撬开换了新的，这算违法吗？

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你好，建议报警处理，固定证据，在诉至法院要求其赔偿损失

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赵蒙律师
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您好，可以及时报警，让民警介入来调查。

2024.02.29 18:43:47

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你好，建议协商处理，协商不成可以起诉

2024.02.29 17:48:51

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法律分析：物业属于管理，不是所有权人，业主更换单元门门锁应当经过其他业主的同意，不经过同意视为侵权行为。这是违法行为，可以追究其责任。无法协商的，通过法院处理，由法院依法判决。
未经业主同意，物业物权私自更换业主家的门锁，业主可以通过报警以及法律途径进行处理。物业侵犯了其余业主的合法权益，业主可以要求恢复原状。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》
第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。
第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第三十七条物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。
第五十条物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
未经业主同意，物业公司无权将小区公共部位变更用途。

2024.02.29 17:48:57

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可以起诉物业公司

2024.02.29 17:49:05

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