楼上漏水泡了我家房顶，装修的话我要搬家，租房，房子装修后多久能入住有法律规定吗？

更新时间：2024-03-01 12:54:12

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你好，楼上漏水泡了我家房顶，装修的话我要搬家，租房，房子装修后多久能入住有法律规定吗？我要跟楼上主张租房钱，几个月合适

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赵蒙律师
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您好，您具体想咨询什么问题呢。你好，楼上漏水泡了我家房顶，装修的话我要搬家，租房，房子装修后多久能入住有法律规定吗？我要跟楼上主张租房钱，几个月合适

2024.02.29 19:25:29

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李灵玲律师
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这个没有明文的法律规定，建议咨询装修公司，与装修所用的材料环保等级也有关系，费用具体怎么支持，可以实践操作一下

2024.03.01 12:54:12

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1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；
2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；
3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

2024.02.29 11:22:34

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法律分析：房屋在完成交付使用之后，无论是否装修入住，其产权、使用权等均已完成交付，如果是房屋建筑工程质量保修期内（防水质保不低于5年，给排水工程质量质保不低于2年，采暖管道安装质保不低于两个供暖期），楼上业主可以向开发商追偿相关的维修及赔偿责任；超过房屋建筑工程质保期，涉及公用的水暖设施出现渗漏，由物业申请利用住房专项维修资金进行承担维修及赔偿；超过房屋建筑工程质保期同时属于非公用的水暖设施出现渗漏，由楼上业主承担维修及赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

2024.02.29 11:22:36

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1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；
2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；
3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

2024.02.29 11:22:47

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