你好如果租客在出租屋内意外死亡房东有没有责任

更新时间：2024-02-28 16:10:28

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吴郑伟律师
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要看是什么原因导致的，如果与房屋的设施等其他无关。房东一般是没有责任的

2024.02.28 16:10:28

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福建汇略律师
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看房东或者房屋是否是造成租客死亡存在关系

2024.02.28 13:55:03

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租户在租赁房屋内意外死亡，房东是否需要承担法律取决于：
1、租户死亡是房东过失造成的，如房屋存在安全风险，房东未及时通知或处理隐患，造成租户死亡，房东需要承担相关法律责任；
2、如果租客的死亡与房东无关，房东不必承担法律责任；
3、租户的具体死因应由警方仔细查明，然后判断租户的死因由谁负责。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

2024.02.28 13:14:07

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租客在出租房里意外死亡，房东是否需要负法律责任，需要视情况而定。若租客是因为出租屋存在的安全隐患而意外死亡的话，则房东需要承担一定的责任。如果租客的死亡，和出租屋毫无关系的话，一般来说房东是不需要负法律责任的。
也就是说，房东对租客的意外死亡，如果存在过错的话，则需要负法律责任。法律依据：《民法典》行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

2024.02.28 13:14:08

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1、租客在出租房里意外死亡的，是与出租屋存在安全隐患有关的意外死亡，则房东需承担一定的法律责任。如果与出租屋本身无关，则在法律上无责。
2、意外事件属于不可抗力，基于合同的法律关系（出租合同），不能因为不可抗力追究对方的违约责任。因此，租客意外死亡没有对房主造成客观损失的，无需赔偿房主。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

2024.02.28 13:14:23

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