我是买了嗯7楼顶楼啊,有一个大平台是6楼的房顶现在6楼的房顶的面积不归我房产证上的面积平台上的墙外墙

更新时间:2024-02-28 11:49:52
问题描述:
你好老师,我是买了嗯7楼顶楼啊,有一个大平台是6楼的房顶现在6楼的房顶的面积不归我房产证上的面积平台上的墙外墙漏水漏到6楼的凉台上了。他说是我的责任,我想知道这到底是谁的责任应该谁来维修它是赠送的面积不是我房屋的面积谢谢。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助431585 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    法律分析:房子赠送面积漏水,首先我们要找清原因,看是什么原因造成房屋漏水,谁造成、谁负责,请参考以下情况来判定属于谁的责任:
    1、顶层屋面漏水及外墙防水层破坏导致渗漏,如果房屋在质保期内(屋面防水质保是五年),由开发商责成建筑施工单位进行维修;如果是超过质保期,由物业申请利用住房专项公共维修资金进行维修;如无托管物业,则由该楼全体业主共同承担维修责任。
    2、非顶房顶出现,如果室内公共部位的管道出现渗漏(如公共的主小水管道出现渗漏)引起,其责任划分,和上述第1条相同;如果是非公共部位的水管管线及设备出现损坏渗漏,导致漏水,则责任由楼上的邻居承担。
    3、门窗损坏出现渗漏,如果在质保期内,由门窗安装施工方承担,超出质保期由业主自行承担。法律依据:《中华人民共和国民法典
    第二百三十三条 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
    第二百三十四条 因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
    2024.02.27 13:00:16
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1901667 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    法律分析:楼上漏水的,以下人员需承担相应的责任:
    1、房屋交付使用年限,要是在质量保修范围则由开发商负责;
    2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责;
    3、相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。法律依据:《中华人民共和民法典》 第一千一百八十二条 侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿;被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定,被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致,向人民法院提起诉讼的,由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
    2024.02.27 13:00:36
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助580180 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    楼上漏水的,以下人员需承担相应的责任:
    1、房屋交付使用年限,要是在质量保修范围则由开发商负责;
    2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责;
    3、相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百八十二条 侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿;被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定,被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致,向人民法院提起诉讼的,由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
    2024.02.27 13:01:00
    点赞
  • 蓝锐离婚律师
    服务地区:河南-洛阳
    该区域的管理人或者使用人需承担责任
    2024.02.28 11:49:52
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
人身损害赔偿是否可以追偿
人身损害赔偿是否可以追偿
人身损害赔偿 380
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 1445
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保 1110
楼上漏水,楼上拒绝赔偿怎么办。
您好,建议协商解决,让其赔偿您实际损失
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨 1060
我想举报出租屋消防不通过如何举报
向当地应急管理局举报
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我家装了光伏,但是房屋顶漏水没人解决,该怎么办?
处理房屋漏水常见方式有:1.联系物业或开发商维修;2.向居委会投诉;3.向法院起诉。选择哪种方式取决于具体情况,如房屋是否在保修期内、物业或开发商是否积极配合等
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋空值,物业费应交%分之几恰当
您好,未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致,可以按规定标准的70%交纳。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二楼,不交电梯费用可以吗?从来不坐电梯
针对不交电梯费用的问题,常见的处理方式包括催缴通知、法律诉讼等。选择处理方式时,应考虑拖欠金额、拖欠时间以及业主与物业或业主委员会之间的沟通情况。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
7分钟前
杨振寰律师
近期帮助 4483 人
未婚先孕。出走之后认识了一个男的,在一起的时候她并没有告诉过我她的过往。我想把孩子通过法律程序要回来
10分钟前
杨振寰律师
近期帮助 4483 人
你好我想问一下要是暑假工被骗了120的车费对方不给退怎么办
13分钟前
朱明胜律师
近期帮助 2192 人
老家因修路房子被拆宅基地被占了一半,后村里有重新批了新院子,请问被征收的宅基地剩下的那部分还是我的吗
15分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 7641 人
我卖给别人东西但他只付一部分的钱就跑了怎么办
16分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 7641 人
医院里患者脑死亡医院开脑死亡证明需要捐献器官吗?
19分钟前
蔡灿然律师
近期帮助 4886 人
车祸导致的伤残,主动放弃治疗,影响肇事者赔付吗
22分钟前
邓开明律师
近期帮助 11347 人
在工厂里做了两天结工资的时候要扣我24小时
30分钟前
何江律师
近期帮助 36147 人
到账1560三天后让还3000合理吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询