农村宅基地是爷爷的名字，上面的房屋是爸爸做的，这样的情况房子属于谁的

更新时间：2024-03-05 15:51:17

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

孙先格律师
服务地区：广东-深圳 181-4859-7797

咨询我

您好，煜双律师团为您提供法律服务。宅基地是只有使用权的，宅基地上面的房屋属于公民个人所有，这个房屋属于你父亲所有。

2024.02.27 14:01:08

点赞
天习律所律师
服务地区：广东-广州 130-0209-1270

咨询我

地皮是你爷爷的，但是也是集体的，地皮上建筑物是你爸爸出资建造的。这房产证是你名字应该是你爸爸。

2024.02.27 14:09:09

点赞
广东天习律师
服务地区：广东-广州 400-8705-5708

咨询我

你好！宅基地属于农民集体所有，的

2024.03.05 15:51:17

点赞
揭志文律师
服务地区：广东-广州 138-0294-5703

咨询我

你好属于宅基地的所有者

2024.02.27 15:39:13

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助672516 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

法律分析：宅基地是以户为基础，宅基地上的房屋可以由被继承人的配偶、父母、子女继承；宅基地如果登记在被继承人名下，被继承人死亡后同一户籍的家庭成员可以继续使用。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
第一千一百二十九条丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

2024.02.27 12:58:24

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1500721 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

在宅基地上建的房子一般是属于个人的。宅基地属于集体土地，本集体组织成员享有使用权。法律规定集体土地不能转让，而土地之上的房屋实行房随地走的原则，即土地不能转让的情况下，房子也不享有转让的权利。
只要是本集体组织成员，并且没有其他宅基地的，应当享有宅基地使用权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

2024.02.27 12:58:32

点赞
征地拆迁律师团队推荐
已帮助347162 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

首先要说明的是农村宅基地属于集体所有，而村民对宅基地只有使用权，没有所有权。但是，宅基地上的房屋属村民所有，因此房产证上写的谁的名字房子就属于谁所有，并不是户口簿上谁是户主，房屋就归谁所有。
总之，如果宅基地房屋登记的是父亲的名字房子就归父亲所有，如果登记是儿子的名字就归儿子所有。宅基地写谁的名字不一定就是谁的。农村宅基地一般来说，是没有房屋产权登记证，只有集体土地使用权登记证的，而宅基地使用权证，是以户为单位的，因此，在该宅基地建房后，只要是户口本内参与过申请宅基地使用权的家庭成员，都是有份的。

2024.02.27 12:59:00

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。