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租房子退房了下个月房租超过了两天,房东说两天以上要交一个月的房租
更新时间:2024-02-27 10:24:33
问题描述:
租房子退房了下个月房租超过了两天,房东说两天以上要交一个月的房租
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孙先格律师
服务地区:广东-深圳
181-4859-7797
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您好,煜双律师团为您提供法律服务。建议你与房东继续协商处理,协商不成可以投诉到房地产管理部门。
2024.02.26 17:02:30
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镇平律师
服务地区:广东-深圳
181-1710-9600
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您好,必须提前告知业主,租期到了不续租一般提前15天到30天告知。结
2024.02.27 10:24:33
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郑登卿律师
服务地区:广东-深圳
180-9892-6414
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您好根据您的描述可以拒绝 后法院诉讼处理
2024.02.26 17:14:56
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陈欣妤律师
服务地区:广东-深圳
195-2087-9147
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你好,可以拒绝,或者自己宾馆住2天
2024.02.26 18:17:36
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刘斌律师
服务地区:广东-深圳
400-8705-5708
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你好!租房协议是怎么约定的
2024.02.26 19:05:28
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找法网咨询顾问
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法律分析:需要根据双方签订的
合同
以及根据实际履行情况,一般可以按照合同约定履行,如产生纠纷的,可以到法院起诉。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
2024.02.26 16:12:34
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平台特邀律师
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755784
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法律分析:房租退租
1、必须提前告知业主,租期到了不续租一般提前15天到30天告知。结清
物业管理
费水电即可
2、租期未到,如果租房时签合同,有协议提前退房协议,可以按照协议流程走,一般是不影响房主收租金的情况,找到新租客方可退租。
3、提前交了租金没有住满,跟业主商量推多交房租,扣留押金。如果在租房钱有退房协议,可以找到新租客退押金跟剩余租金。租房子最好是在租之前先协商好退房协议,不然经济会受到很大损失。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2024.02.26 16:13:23
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房产纠纷律师团队
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法律分析:要是在租房的时候遇到了租客不给租金也不肯退房的情况,房东是可以报警,如果报警还无法解决问题则可以通过民事诉讼方式来进行解决。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》
第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2024.02.26 16:13:25
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