房屋买房，房子是b抵押给A的，现在房子一直没有过户，还是能进行房屋过户，其次是退还房屋款

更新时间：2024-02-27 16:16:02

问题描述：

房屋买房，与A签的合同，转账给的A的兄弟A1,房子是b抵押给A的，现在房子一直没有过户，b将办理下来的房屋又抵给了银行，由于之前房屋是毛坯房，我已经进行了装修，所以我这边最好还是能进行房屋过户，其次是退还房屋款

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宋学斌律师
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根据您所述情况，在未完成法定房产过户手续前提下：
1. 优先解决产权清晰性问题。因签约对象为A而非B或A1，且存在他人物权

2024.02.26 12:04:40

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徐卫东律师
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房屋的产权如果还在B，且B正常履行债务，那B没有义务配合过户，你可以主张退还房款和相关损失

2024.02.26 16:03:04

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李众飞律师
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不建议过户，如果要过户需要涤除抵押，这对于您来说相当不利

2024.02.26 13:14:34

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岳超律师
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这种情况应该是退房退款，弥补损失损失

2024.02.26 16:04:58

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杨冰律师
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协商不成可以委托律师起诉主张权利

2024.02.26 12:04:58

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吴丁亚律师
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你好，可以主张退房退款，弥补损失

2024.02.26 17:11:30

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吴中律师
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您好可就遭受损失进行赔偿处理

2024.02.26 13:13:55

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靳双权律师
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需要具体看看您的合同。

2024.02.27 16:16:02

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你好，是购房定金吗？你们双方如果对购房定金作出约定则从约定，如果没有约定的话，那么法律规定的定金是不能退还的

2024.02.26 11:39:18

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房屋有没有实际办理过户登记？比如房子是100万元，但是工程款只有80万元，那么要退还20万元现金，具体要看你们结算协议是如何约定的

2024.02.26 11:39:28

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你好，是否签订合同摁

2024.02.26 11:39:52

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盈科王雨昕律师
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你说的事情涉及房屋买卖纠纷，具体情况具体分析

2024.02.26 20:20:06

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王锋律师
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可以连带A和B一起起诉解除合同承担违约金

2024.02.27 10:28:20

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