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你好,租赁合同上出租期限一年,住了两个月,想退房,怎么办?
更新时间:2024-02-27 09:19:51
问题描述:
你好,
租赁合同
上出租期限一年,住了两个月,想退房,怎么办?
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宁飞龙律师
服务地区:江苏-苏州
151-5141-8921
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你好,退房可以与房东协商,协商不成向法院起诉
2024.02.26 10:19:16
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朱继柱律师
服务地区:江苏-苏州
188-6091-7892
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你好那么你的押金没有了,刚刚看到信息留言
2024.02.26 16:09:04
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李加刚律师
服务地区:江苏-苏州
189-1263-9663
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可以协商解除合同了,至于违约金可以协商
2024.02.27 09:19:51
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合同纠纷律师团队
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809939
人 · 响应时间
平均1分钟内
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依据你们
合同
约定处理
2024.02.25 22:54:51
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已帮助
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人 · 响应时间
平均2分钟内
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一、租房想要退房,但是不到合同期,怎么办
1、租房想要退房,但是不到合同期解决方式如下:
(1)承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果出租人没有违反合同义务的情况,属于承租人违约,是需要支付违约金的;
(2)承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果是因为承租人违约在先,那么承租人是不需要支付违约金的。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
二、租房退房纠纷找哪个部门
租房退房纠纷可以找:
1、若租赁合同纠纷协商不成的,可以申请房屋所在地的居委会、村委会、派出所、房管所对争议内容进行居中调解,从而解决纠纷;
2、若
房屋租赁
纠纷无法协商解决和调解的,那么可以依据合同约定的仲裁条款向仲裁委员会申请仲裁。
2024.02.25 22:54:53
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找法网咨询顾问
已帮助
253199
人 · 响应时间
平均4分钟内
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你可以计算
违约金
是多少的
2024.02.25 22:55:27
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