商户不交租金，东西不搬走，我可以卖掉吗？

更新时间：2024-02-29 16:10:54

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黄龙泉律师
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您好，这种情况我建议你不要把他的东西卖掉，可以通过起诉的方式要求对方腾退和交租金。

2024.02.25 07:47:26

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蓝鹏律所律师
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你好，租金有多少？有没有签订合同？对方是否还能联系的上吗？

2024.02.24 19:45:50

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李琴律师
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你好，租金有多少？有没有签订合同？对方是否还能联系的上吗？

2024.02.29 16:10:54

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张伟律师
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你好不可以你可以给他搬到外面或者报警处理

2024.02.26 17:44:32

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租客不交租金又不搬走可以采取以下应对措施：
1、如果承租人既不缴纳租金也不愿意搬走，出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除房屋租赁合同。
2、经出租人催告后，对方仍不作为的，建议立即向法院提前诉讼，要求对方承担违约责任。生活中很多出租人因为承租人拒不交租，就直接换锁，或者自行将承租人的物品扔出房屋，这是不可取的，容易被对方以财物丢失的理由纠缠，建议联系物业进行断水、断电，或者在警察的陪同下要求对方立即搬离。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：
1、债务已经履行；
2、债务相互抵销；
3、债务人依法将标的物提存；
4、债权人免除债务；
5、债权债务同归于一人；
6、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

2024.02.24 17:29:10

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法律分析：租客不交租金又不搬走可以采取以下应对措施：
1、如果承租人既不缴纳租金也不愿意搬走，出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除房屋租赁合同。
2、经出租人催告后，对方仍不作为的，建议立即向法院提前诉讼，要求对方承担违约责任。生活中很多出租人因为承租人拒不交租，就直接换锁，或者自行将承租人的物品扔出房屋，这是不可取的，容易被对方以财物丢失的理由纠缠，建议联系物业进行断水、断电，或者在警察的陪同下要求对方立即搬离。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：
1、债务已经履行；
2、债务相互抵销；
3、债务人依法将标的物提存；
4、债权人免除债务；
5、债权债务同归于一人；
6、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

2024.02.24 17:29:16

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承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

2024.02.24 17:29:30

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