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二房东不退押金,电话和微信都联系不上,怎么搞
更新时间:2024-02-27 17:15:22
问题描述:
二房东不退押金,电话和微
信都
联系不上,怎么搞
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张伟律师
服务地区:湖北-武汉
176-7107-3689
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租赁合同到期后,租客没有违约情况的,二房东应该退还押金。二房东不退押金,是违法的。当事人可以协商解决,协商不成的,可以向法院起诉。
2024.02.27 17:15:22
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黄龙泉律师
服务地区:湖北-武汉
159-7212-4568
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您好,请问您交了多少押金呢?如果交的押金不多,对方不愿意退,我建议你直接放弃,因为维权成本太高,也不划算。
2024.02.22 07:42:29
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肖育红律师
服务地区:湖北-武汉
189-7151-9543
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起诉应有明确的被告,首先得将被告的身份信息、联系方式、送达地址弄清楚。
2024.02.22 11:42:10
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杨建华律师
服务地区:湖北-武汉
135-5465-4004
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你好,什么时候的是事情,押金是多少?
2024.02.21 17:06:22
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二房东不退押金,首先要先和对方进行协商,协商不成的可以申请调解,调解不能得到满意结果的,可以向法院起诉。二房东不退押金是违约行为,是一定要承担
违约责任
的。法律依据:2021年1月1日生效的《
民法典
》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者
侵权责任
。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2024.02.21 15:55:38
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平台特邀律师
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1380465
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二房东不退押金可以通过协商、调解、
仲裁
和诉讼方式处理。双方当事人先协商,就纠纷处理达成一致;无法达成一致的,可以请求相关机构进行调解;
合同
约定了仲裁条款或达成仲裁协议的,可以申请仲裁;以上方式无法解决纠纷的,可以向人民法院起诉。法律依据:《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、
法人
和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2024.02.21 15:55:56
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319081
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房东不给退押金的处理方式是:行为人可以先行协商;协商不成的可以申请调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以不申请调解,直接诉讼或仲裁。
法律其他规定等。法律依据:《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《
中华人民共和国仲裁法
》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
2024.02.21 15:56:16
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