你好，父亲卖了土地还能要回来吗

更新时间：2024-02-20 21:36:16

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看卖出去的是什么性质的土地。如果是国有性质土地，并且已经办理了过户手续，则不能要回。如果是集体性质的土地，看如何签写的合同，如果签的是买卖合同，那是无效的，可以要求对方返还土地，因为集体土地不允许买卖，只能进行转包或流转。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第四款农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

2024.02.20 21:35:42

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法律分析：可以退回。根据有关规定,房屋被征收,出让的国有土地使用权同时收回。原土地使用权人有权取得剩余年限的土地出让金。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
土地使用权出让应当签订出让合同。

2024.02.20 21:36:03

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法律分析：看卖出去的是什么性质的土地。如果是国有性质土地，并且已经办理了过户手续，那要不回来了。如果是集体性质的土地，看如何签写的合同，如果签的是买卖合同，那是无效的，可以要求对方返还土地，因为集体土地不允许买卖，只能进行转包或流转。
如果是签的转包或流转合同，如果没到村集体备案，可以活动一下，让村里提出反对意见，不同意转包或流转土地，那样土地又回来了。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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